1 / 3
Tilbygg Garasje

Nyoppført anneks i Gjøkvikveien 21, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nyoppført frittstående anneks på 50 m² med saltak og tegl takmateriale, oppført i samme stil og materialbruk som hovedhuset på eiendommen i Gjøkvikveien 21. Bygget inneholder stue, soverom, bad og bod, med et mindre hybelkjøkken som fjernes før ferdigstillelse for å unngå at annekset blir definert som separat boenhet. Bygningen er oppført på samme plassering som tidligere anneks som ble revet på grunn av dårlig tilstand. Fasaden er i tre med flere vinduer og dører, og bygget har tilknytning til offentlig vann og avløp via hovedhusets vannmåler. Prosjektet inkluderer også nødvendig dokumentasjon for kulturmiljøhensyn og tekniske løsninger for VA-tilknytning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving for VA-ledninger, fundamentering for nytt anneks

Grunnarbeid inkludert grøfting for vann og avløp, samt fundamentering

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av nytt anneks med konstruksjon i tre, inkludert bjelker og isolasjon

Tømrerarbeid for nytt anneks med isolasjon og treverk

Tak Saltak med teglstein

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale

Saltak med teglstein som takmateriale

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Dører i fasade nord (1 stk) og vest (1 stk), samt dør til bod (1 stk)

Ytterdører i tre til stue, soverom og bod

Bad Våtrom

Antall: 1

Bad på 5,9 m² med våtromsstandard

Bad med sanitærinstallasjoner og våtromsstandard

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre, malt i samme stil som hovedhus

Trepanel for fasade i samme stil og materialbruk som hovedhuset

Gulv Parkett

🧱 Eik eller tilsvarende

Innvendige gulv i stue, soverom og bod med parkett eller tilsvarende

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Kontroll Uavhengig kontroll

Uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet utført av KG Byggkonsult AS

Uavhengig kontroll for kvalitetssikring av våtrom og lufttetthet

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energieffektivitet og komfort

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon med fibernett tilkobling

Elektrisk anlegg med fibernett tilkobling

VVS Vann- og avløpstilkopling

Tilknytning til offentlig vann og avløp via hovedhusets vannmåler, stake- og spylekum for avløp

Vann- og avløpstilknytning med dokumentert trasé og ansvarlig rørlegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med glass

Antall: 6

Vinduer i fasade øst (3 stk), nord (1 stk), sør (1 stk), vest (1 stk)

Vinduer i tre med glass i alle fasader

Plantegning

Enebolig 50.0 m²

Etasje 1 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.1 m² 1 1
Sov 102 9.0 m² 0 1
Bad 103 5.9 m² 0 1
Bod 104 8.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1