1 / 3
Tilbygg Garasje

Nyoppført anneks i Gjøkvikveien 21, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nyoppført frittstående anneks på 50 m² med saltak og tegl takmateriale, oppført i samme stil og materialbruk som hovedhuset på eiendommen i Gjøkvikveien 21. Annekset inneholder stue, soverom, bad og bod, med totalt fire rom fordelt på ett plan. Det har tre vinduer på østfasaden, ett vindu på nord, sør og vest, samt dører på nord og vest. Badet er uten vindu. Bygget har tilknytning til offentlig vann og avløp via hovedhusets vannmåler, og det er utført nødvendige VA-arbeider. Annekset erstatter et tidligere anneks på ca. 24 m² som var i dårlig forfatning og er revet. Bygget er prosjektert og utført med ansvarlige foretak, og det er gjennomført uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens arealdel og hensynssoner for kulturmiljø.

Produkter og materialer

Mur Grunnmur

Grunnmur for nytt anneks

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon for våtrom og oppholdsrom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for boligstandard

Bad Våtrom

Antall: 1

Bad på 5,9 m² uten vindu, uavhengig kontrollert

Bad med våtromsfunksjon, kontrollert av uavhengig kontrollør

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Fasadevindu i tre, fordelt med 3 på østfasade, 1 på nord, 1 på sør og 1 på vestfasade

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av nytt anneks i tre med saltak og trepanel

Tømrerarbeid for oppføring av nytt anneks i tre

Gulv Innvendig gulv

Innvendige gulv i stue, soverom og bod

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl takmateriale i samme stil som hovedhuset

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre på nord- og vestfasade

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i anneks

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Graving for VA-ledninger og fundamentering av anneks

Grunnarbeid for nytt anneks, inkludert VA-tilknytning

VVS Vann- og avløpstilknytning

Antall: 1

Tilknytning via hovedhusets vannmåler, med stake- og spylekum for avløp

Vann- og avløpstilknytning til offentlig nett via hovedhusets måler, dokumentert med VA-trasé og kum

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale i samme stil som hovedhuset

Plantegning

Enebolig 50.0 m²

Etasje 1 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.1 m² 1 1
Sov 102 9.0 m² 0 1
Bad 103 5.9 m² 0 1
Bod 104 8.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1