Tilbygg Garasje

Underjordisk garasje og ombygging i Holmenkollveien 124, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en underjordisk parkeringskjeller på ca. 189 m² under eksisterende bolig i Holmenkollveien 124. Det inkluderer også ombygging av boligen med bruksendringer i 1. etasje og kjeller, hvor tidligere garasje omgjøres til garderobe, og boder omgjøres til bad, WC og vaskerom. Fasadeendringer på sør- og østfasaden inkluderer tilbakeføring av balkong til opprinnelig utforming, utskifting av balkongdører til vinduer på soverom, og omplassering av vindu og dør på kjøkken. Utomhusarbeider består av omlegging av murer, flytting og gjenbruk av terrengtrapp, justering av rampe og asfaltering over garasjedekke. Tiltaket er tilpasset reguleringsplan og Byantikvarens krav, og det er lagt vekt på tekniske løsninger som overvannshåndtering og bevaring av eksisterende trær.

Produkter og materialer

Mur Støttemurer

🧱 Mur i tråd med eksisterende materialitet

Omlagte og nye støttemurer i tråd med reguleringsplan og eksisterende materialer

Støttemurer rundt garasje og tomt

Tak Saltak og flatt tak

Eksisterende saltak på østfasade og flatt tak på sørfasade opprettholdes

Takstruktur i tråd med eksisterende bygning

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og vaskerom i kjeller og 1. etasje

VVS-installasjoner for nye bruksendringer i bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og fundamentering

Betongkonstruksjoner for underjordisk garasje og fundamentering

Utendørs Asfaltering

🧱 Asfalt

Asfaltering over garasjedekke som adkomst- og kjøreareal

Asfaltdekke over underjordisk garasje for bedre tilgjengelighet og funksjonalitet

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeider for underjordisk garasje, inkludert overvannshåndtering og fordrøyningsmagasin

Grunnarbeid for parkeringskjeller og tilhørende terrengtilpasninger

Trapper Utendørs terrengtrapp

🧱 Naturstein

Antall: 1

Eksisterende terrengtrapp gjenbrukes med ett nytt trinn i samme materialbruk og dimensjoner

Terrengtrapp til adkomst, med nytt trinn for bedre høydeforløp

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Energima AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig og garasje

Isolasjon Isolasjon for underjordisk konstruksjon

Isolasjon i vegger og dekker i parkeringskjeller

Isolasjon for å sikre energieffektivitet og fuktsikring

Garasjeport Underjordisk garasjeport

Antall: 1

Ny garasjeport under bakken

Garasjeport for underjordisk parkeringskjeller

Rekkverk Rekkverk på murer og trapper

🧱 Tre og metall

Nye rekkverk på murer og terrengtrapp i tråd med eksisterende materialbruk

Sikkerhetsrekkverk for utendørs arealer

Fasade Vinduer og dører

🧱 Tre og glass i tråd med Byantikvarens krav

Antall: 10

Vinduer og balkongdører i sør- og østfasade, inkl. utskifting av balkongdører til vinduer og omvendt i trapperom

Fasadeendringer med nye vinduer og dører tilpasset opprinnelig stil

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Gasspeis 104 0.0 m² 0 0
Trappehall 105 0.0 m² 0 0
Gang 106 0.0 m² 0 0
Garderobe 107 0.0 m² 0 0
Grovkjøkken 108 0.0 m² 0 0
Kjøleskap 109 0.0 m² 0 0
WC 110 0.0 m² 0 0
Entré 111 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Bad 202 0.0 m² 0 0
Kontor 203 0.0 m² 1 1
Balkong 204 0.0 m² 0 1
Hall 205 0.0 m² 0 0
Soverom 206 0.0 m² 1 1
Stue 207 0.0 m² 1 1
Soverom 208 0.0 m² 1 1
Bad 209 0.0 m² 0 0
Omkledning 210 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2