1 / 3
Tilbygg Garasje

Underjordisk garasje og ombygging i Holmenkollveien 124, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en underjordisk parkeringskjeller på eiendommen Holmenkollveien 124 i Oslo, med et bruttoareal på ca. 189 m². Det inkluderer også ombygging av eksisterende bolig, med bruksendringer i kjeller og 1. etasje, der blant annet en integrert garasje omgjøres til garderobe, og flere boder omgjøres til bad, WC og vaskerom. Fasadeendringer omfatter tilbakeføring av balkong til opprinnelig utforming, utskifting av balkongdører til vinduer på soverom, og omplassering av vindu og dør på kjøkken. Utomhusarbeider inkluderer omlegging av murer, flytting og gjenbruk av terrengtrapp, justering av rampe, samt asfaltering over garasjedekke. Tiltaket er tilpasset reguleringsplan og byantikvarens krav, og det er gitt tillatelse til endring med vilkår. Prosjektet har omfattende tekniske løsninger for overvannshåndtering og konstruksjonssikkerhet, og er planlagt utført med ansvarlige foretak innen arkitektur, geoteknikk, konstruksjon, landskapsforming, VVS, elektro og betongarbeider.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av Energima ASE

Ventilasjonssystem for bolig og garasje

Mur Støttemurer og omlagte murer

🧱 Mur med rekkverk, granitt brostein, plass-støpt betong

Omlagte murer, støttemurer i tråd med reguleringsplan, justert mur ved garasjeport

Støttemurer og omlagte murer rundt garasje og uteområder

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Energima ASE

Ventilasjon og klimainstallasjoner for hele prosjektet

Trapper Terrengtrapp i stein

🧱 Stein

Antall: 1

Eksisterende terrengtrapp gjenbrukes, med ett nytt trappetrinn i samme material og dimensjon

Terrengtrapp med ekstra trinn for bedre høydeforløp

Fasade Vinduer og dører

🧱 Tre og glass

Antall: 18

Vinduer og dører i fasade øst og sør, inkludert balkongdører og vinduer med brystning, i tråd med byantikvarens krav

Vinduer og dører for fasadeendringer, inkludert utskifting av balkongdører til vinduer og omplassering av vindu og dør på kjøkken

Grunnarbeid Grunnarbeider og gravearbeider

Grunnarbeider inkludert ivaretakelse av VAVs krav og marksikringsplan

Grunnarbeider for underjordisk garasje og utomhusarbeider

Gulv Asfaltbelegg

🧱 Asfalt

Asfaltering over garasjedekke som adkomst- og kjøreareal

Asfaltbelegg over underjordisk garasje for adkomst og kjøring

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og fundamentering

Betongkonstruksjoner for underjordisk garasje og fundamentering

Isolasjon Isolasjon for konstruksjoner

Isolasjon i konstruksjoner for parkeringskjeller og bolig

Isolasjon for termisk og fuktteknisk beskyttelse

Maling Overflatebehandling

Maling og overflatebehandling i henhold til byantikvarens krav

Maling av fasader og innvendige overflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og vaskerom i kjeller og 1. etasje

Sanitærinstallasjoner i ombygde rom

Rekkverk Rekkverk på mur og balkong

🧱 Tre og metall

Rekkverk på ny mur og balkong i tråd med godkjente tegninger

Sikkerhetsrekkverk for uteområder og balkong

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på østfasade, flatt tak på sørfasade

Taktekking i henhold til eksisterende bygningsstruktur

Fasade Balkong

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Balkong i 2. etasje tilbakeført til opprinnelig utforming

Balkong på boligens fasade

Garasjeport Underjordisk garasjeport

Antall: 1

Garasjeport under bakken, til underjordisk parkeringskjeller

Garasjeport for underjordisk parkeringskjeller

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Spisestue 102 0.0 m² 0 0
Kjøkken 103 0.0 m² 0 0
Gasspeis 104 0.0 m² 0 0
Trappehall 105 0.0 m² 0 0
Gang 106 0.0 m² 0 0
Garderobe 107 0.0 m² 0 0
Grovkjøkken 108 0.0 m² 0 0
Kjøleskap 109 0.0 m² 0 0
WC 110 0.0 m² 0 0
Entré 111 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 1 1
Bad 202 0.0 m² 0 0
Kontor 203 0.0 m² 1 1
Balkong 204 0.0 m² 0 1
Hall 205 0.0 m² 0 0
Soverom 206 0.0 m² 1 1
Stue 207 0.0 m² 1 1
Soverom 208 0.0 m² 1 1
Bad 209 0.0 m² 0 0
Omkledning 210 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2