1 / 4
Tilbygg Garasje

Tilbygg og ny garasje i Jorderudveien 146, Hærland

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
213 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 80 m² BYA med plass til to biler oppføres på eiendommen Jorderudveien 146. Eksisterende enebolig utvides med 1 meter mot sør (4 m² BRA) og får en ny takoppbygning med endret takvinkel mot sør. Det etableres også en utvidet terrasse som øker BYA fra 136 m² til 152 m². Garasjen og boligen får harmonerende fasader med trekledning og saltak, tilpasset eksisterende bebyggelse. Garasjen plasseres nærmere nabogrense enn 4 meter med nabosamtykke. Tiltaket har fått dispensasjon fra kommuneplanens byggegrense mot dyrket mark og vurderes å ha gode estetiske kvaliteter og funksjonalitet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Nye vinduer i bolig, noen fjernes og noen flyttes, fasadevinduer i trekledning

Vinduer til boligfasade

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygg og garasje, type ikke spesifisert

Gulvbelegg og underlag

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeider for tilbygg og garasje

Grunnarbeid og fundamentering for ny garasje og tilbygg

VVS Vann og avløp

VVS-installasjon i tilbygg (bad, vaskerom, teknisk rom)

VVS for boligutvidelse

Terrasse Utvidet terrasse med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende terrasse mot øst

Terrasse og utendørs trapp

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for boligutvidelse og garasje

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 8

2 dører i garasje, 6 dører i bolig (inkl. inngangsdører og terrassedører)

Ytterdører til bolig og garasjeporter til garasje

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og garasje

Isolasjon for ny bygningsdel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Trapp i bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg og garasje

El-installasjon for ny bygningsdel

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Harmonerende fasader med trekledning tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning for bolig og garasje

Tak Saltak

Saltak på bolig og garasje, takvinkel endres på bolig mot sør

Taktekking og takkonstruksjon for bolig og garasje

Plantegning

Garasje 79.9 m²

Etasje 1 79.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 79.9 m² 0 2

Enebolig 133.2 m²

Etasje 1 133.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Gang 102 12.5 m² 0 3
Kjøkken 103 18.4 m² 1 1
Bad 104 6.8 m² 0 1
Vaskerom 105 4.2 m² 0 1
Sove 1 106 14.1 m² 1 1
Sove 2 107 12.8 m² 1 1
Sove 3 108 11.5 m² 1 1
Sove 4 109 10.2 m² 1 1
Toalett 110 2.1 m² 0 1
Teknisk rom 111 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.6 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1