1 / 3
Tilbygg Garasje

Ny bod, carport, trapp, hagestue og terrasse på Jørgplassen 6B

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
61 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny carport med bod på til sammen ca. 27,2 m² oppføres som tilbygg til eksisterende enebolig på Jørgplassen 6B. Carporten har saltak og er delvis portløs garasje med ca. 0,9 m overskridelse av regulert byggegrense, men med nabosamtykke. Det bygges også en ny hagestue på 16,3 m² med pulttak, samt ny utvendig trapp mellom terrasse i 1. etasje og terrasse i underetasje. Eksisterende terrasse i underetasjen utvides, og samlet ny bebyggelse utgjør ca. 61 m² BYA. Byggene er i tre med saltak eller pulttak tekket med tegl. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for utnyttelsesgrad og byggegrenser, og er ferdigattestert i 2026.

Produkter og materialer

Terrasse Utvidet terrasse

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende terrasse i underetasje

Utvidet terrasse i tre

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tegl

Saltak på carport og hagestue, tegl taktekking

Taktekking med tegl på saltak og pulttak

Tømrer Byggeteknikk og tømrerarbeid

Utførelse av tømrerarbeid for carport, bod, hagestue, trapp og terrasse

Tømrerarbeid for alle nye bygningsdeler

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Betong

Fundamentering for carport, bod og hagestue, inkl. ny fundament for hagestue

Betongfundament og grunnmur for nye bygg

VVS Kommunal vann- og avløpsledning

Kommunal avløpsledning i konflikt med hagestue, løsning med adkomst for kommunen

VA-ledninger og tilpasning for kommunal adkomst

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp mellom terrasse i 1. etasje og underetasje

Utvendig trapp i tre mellom terrasser

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på carport/bod og hagestue

Utvendig kledning i tre på carport, bod og hagestue

Vinduer Åpningsbare og faste vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 11

Vinduer i carport, bod og hagestue, inkludert 1 vindu i hagestue

Vinduer i tre/aluminium med åpne- og fastfelt

Garasjeport Portløs garasje/carport

Antall: 1

Carport med portløs garasje, mindre enn 50% åpne vegger

Carport som fungerer som portløs garasje

Dører Ytterdører og hagestuedør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i carport, bod, hagestue og terrassedør

Ytterdører i tre til bod, carport og hagestue

Plantegning

Underetasje 188.8 m²

Etasje 0 188.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovromme SOV4 10.3 m² 1 1
Sovromme SOV5 9.3 m² 1 1
Bod BOD 3.0 m² 1 1
Kjellerstue KJ.STUE 8.8 m² 0 1
Kjellerstue/Gang KJ.STUE/TRAPP 29.8 m² 1 2
Bad BAD 3.6 m² 0 1
Teknisk rom TEKN 8.1 m² 1 1
Vaskerom VASK 9.2 m² 1 1
Vaskerom VF 2.4 m² 0 1
Hagestue NY HAGESTUE 16.3 m² 1 1

Fasader

Carport/Bod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hagestue

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1