1 / 4
Tilbygg Garasje

Tilbygg, garasje, sjøbod og veranda på Justøyveien 161

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
34 m²
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny garasje på 34 m² med port orientert parallelt med fylkesveien, tilpasset terrenget. Ny sjøbod på 16,8 m² ved strandlinjen for lagring av sjørelatert utstyr, med gulv tilpasset terreng. To-etasjes tilbygg i tre med saltak og rød farge, inkludert 3 vinduer på sørfasade, balkonger på flere fasader, og dører på nordvest, nordøst og østfasade. Veranda som mindre terrasseflate for opphold og rekreasjon i tilknytning til boligen. Tiltakene er små, terrengtilpassede og viderefører eksisterende bruksmønster i et etablert kystmiljø. Sjøboden ligger innenfor flomfareområde, men vurderes som lav risiko. Garasjeporten ligger nærmere vei enn byggegrense, og det er søkt dispensasjon for dette. Kulturminnefaglig vurdering anbefaler avslag på veranda på grunn av kulturhistorisk verdi, men har ingen innvendinger mot garasje, sjøbod og tilbygg.

Produkter og materialer

Fasade Sjøbod

🧱 Tre

Antall: 1

16,8 m², gulv tilpasset terreng, lagringsformål, ikke personoppholdsrom

Mindre sjøbod ved strandlinjen for lagring av sjøutstyr

Fasade Veranda / terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Mindre terrasseflate for opphold og rekreasjon i tilknytning til bolig

Ny veranda som terrasseflate ved boligen

Vinduer Tre vinduer i tilbygget

🧱 Tre

Antall: 14

Fordelt på fasader sør (3), vest (2), nordvest (2), nordøst (4), nord (1), øst (2)

Vinduer i tilbygget, tre rammer, fordelt på flere fasader

Garasje Garasje med port

🧱 Tre, saltak med tegl tak

Antall: 1

34 m², port orientert parallelt med fylkesvei, tilpasset terreng

Ny frittstående garasje tilknyttet eksisterende adkomst, port parallelt med vei

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Dører på nordvest, nordøst og østfasade av tilbygget

Ytterdører i tilbygg

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Terrengtilpasning for garasje, sjøbod og tilbygg, ingen omforming av terreng

Grunnarbeid for tilpasning til eksisterende terreng

Fasade Tilbygg i tre med saltak

🧱 Tre, saltak med tegl tak, rød farge

Antall: 1

To etasjer, flere vinduer og balkonger, dører på flere fasader

To-etasjes tilbygg med flere vinduer, balkonger og dører, rød trefasade

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl takstein

Tilbygg med saltak, sjøbod med flatt tak, garasje med saltak

Taktekking med teglstein på saltak og flatt tak

Plantegning

Garasje 34.0 m²

Etasje 1 34.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 34.0 m² 0 0

Fasader

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1