1 / 5
Tilbygg Garasje

Ny garasje og carport med takterrasse på Kleivene 91, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny frittliggende garasje på 36 m² med saltak og loft til lagring, samt en carport på ca. 37 m² med takterrasse og pergola med spilevegg for skjerming. Garasjen har to etasjer med samlet bruksareal på ca. 50 m², og carporten er fundamentert på søyler uten støpt plate for å ivareta kommunale VA-ledninger under. Tiltaket inkluderer også justering av eksisterende vei og støttemurer på tomten. Garasjen og carporten er plassert i tråd med godkjente biloppstillingsplasser, men krever dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense. Prosjektet er tilpasset terrenget og eksisterende bebyggelse, med fokus på å ivareta naboforhold, lys, luft og brannsikkerhet. Det foreligger omfattende nabomerknader, særlig knyttet til veirett og adkomst, men kommunen har vurdert at tiltakene ikke er i konflikt med godkjent vei og veirett. Området ligger innenfor aktsomhetsområde for kvikkleire, men geoteknisk vurdering konkluderer med at tiltaket kan gjennomføres som K0-tiltak uten forverring av stabilitet.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i garasje og bod

Isolasjon for lagringsloft i garasje og bod

Isolasjon for temperaturregulering og fuktbeskyttelse

Maling Utvendig maling av garasje og carport

Maling av trefasader på garasje og carport

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk og spilevegg for skjerming av takterrasse

Rekkverk for sikkerhet og skjerming på takterrasse over carport

Garasjeport Garasjeport til frittliggende garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med saltak, 36 m² BYA, 2 etasjer med loft til lagring

Garasjeport til ny frittliggende garasje med saltak og loft

VVS Omlegging av kommunale VA-ledninger

Omlegging av VA-ledninger i trekkerør/kulvert, ny stake- og spylekum

Teknisk omlegging av vann- og avløpsledninger for å muliggjøre bygging

Tak Saltak på garasje og carport

🧱 Tre

Antall: 2

Saltak på garasje og carport, takterrasse med pergola og spilevegg

Taktekking for garasje og carport med takterrasse og pergola

Fasade Rekkverk og spilevegg på takterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Spilevegg på pergola for skjerming mot nabo

Rekkverk og spilevegg for skjerming på takterrasse over carport

Tømrer Bygging av carport og garasje i tre

🧱 Tre

Carport og garasje i tre med saltak, takterrasse med pergola

Tømrerarbeid for oppføring av garasje og carport med takterrasse

Grunnarbeid Fundamentering for carport og garasje

Carport fundamentert på søyler uten støpt plate, garasje fundamentert i terreng med kompensert fundamentering

Fundamentering tilpasset grunnforhold og VA-ledninger

Plantegning

Enebolig 399.5 m²

Etasje 0 93.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 12.5 m² 0 1
Vaskerom 002 8.2 m² 1 1
Gang 003 15.3 m² 0 2
Bod 004 55.4 m² 1 1
WC/D/VASK 1.1 9.2 m² 0 1
SOVEROM 1.2 7.9 m² 1 1
SOVEROM 1.3 12.5 m² 1 1
STUE/KJØKKEN 2.1 21.1 m² 2 2

Etasje 1 161.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.5 m² 3 2
Kjøkken 102 18.3 m² 1 1
Gang 103 12.1 m² 0 2
Bad 104 6.8 m² 0 1
Toalett 105 3.2 m² 0 1
Soverom 1 106 14.5 m² 1 1
Soverom 2 107 13.8 m² 1 1
Soverom 3 108 15.2 m² 1 1
Gang 109 10.4 m² 0 1
Carport 110 29.4 m² 0 0
Garasje 111 31.2 m² 1 1
BOD 1.1 7.2 m² 1 1

Etasje 2 18.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 201 18.7 m² 1 1

Etasje -1 126.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue -101 31.9 m² 1 1
Sov -102 12.0 m² 1 1
Sov -103 7.9 m² 1 1
Bad -104 6.3 m² 0 1
Bod -105 3.1 m² 0 1
Bad -106 9.9 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1