1 / 5
Tilbygg Garasje

Ny garasje og carport med takterrasse på Kleivene 91, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
88 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny frittliggende garasje på 36 m² med saltak og loft til lagring, samt en carport på ca. 37 m² med takterrasse og pergola med spilevegg for skjerming. Garasjen har to etasjer med samlet BRA på ca. 50 m², og carporten er fundamentert på søyler uten støpt plate for å ivareta kommunale VA-ledninger under. Tiltaket inkluderer også justering av eksisterende vei og støttemurer på tomten. Garasjen og carporten er plassert i tråd med godkjente biloppstillingsplasser, men krever dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense og høydebegrensninger. Det foreligger nabomerknader knyttet til veirett, adkomst, snørydding og utrykningskjøretøyets fremkommelighet, men kommunen har vurdert at tiltakene ikke er i konflikt med godkjent vei og veirett. Tiltaket er prosjektert med hensyn til lys, luft, innsyn og brannsikkerhet, og det er gjennomført geotekniske vurderinger for kvikkleirefare. Prosjektet er i søknadsfasen med pågående behandling og vurdering av dispensasjoner.

Produkter og materialer

Fasade Rekkverk og spilevegg på takterrasse

🧱 Tre

Spilevegg på pergola for skjerming mot nabo

Skjerming av takterrasse med spilevegg for å hindre innsyn

Tømrer Terrasse og platting

🧱 Tre

Terrasse og platting på mark, ca. 13.3 m² terrasse, 20.7 m² platting/trapp på mark

Utendørs terrasse og platting i tre

Maling Utvendig trepanel

🧱 Maling for trepanel

Maling av utvendig trepanel på garasje og carport

Overflatebehandling for fasade i tre

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

🧱 Tre

Rekkverk på takterrasse for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med saltak, mønehøyde ca. 4,85 m, gesimshøyde ca. 3 m, to etasjer med loft til lagring

Garasje med saltak og loft til lagring, ca. 36 m² BYA, 49.9 m² BRA fordelt på to etasjer

Grunnarbeid Fundamentering for garasje og carport

🧱 Betong, pukk

Carport fundamentert på søyler uten støpt plate, garasje fundamentert i terreng med mindre fylling

Fundamentering tilpasset eksisterende terreng og VA-ledninger

Carport Carport med takterrasse og pergola

🧱 Tre, spilevegg

Antall: 1

Carport på 37.8 m² BYA med takterrasse og pergola med spilevegg for skjerming, fundamentert på søyler uten støpt plate

Carport med takterrasse og pergola, takterrassen har spilevegg for innsynsskjerming

VVS Omlegging av kommunale VA-ledninger

Omlegging av kommunale vann- og avløpsledninger i trekkerør/kulvert i forbindelse med bygging

Omlegging av VA-ledninger for å ivareta kommunal infrastruktur

Tak Saltak på garasje

🧱 Tre, takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 4,85 m, gesims 3 m

Saltak på garasje med tilhørende loft

Isolasjon Isolasjon i garasje og carport

Isolasjon iht. TEK17 krav for garasje og carport

Isolasjon for å oppfylle tekniske krav

Plantegning

Enebolig 399.5 m²

Etasje 0 93.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 12.5 m² 0 1
Vaskerom 002 8.2 m² 1 1
Gang 003 15.3 m² 0 2
Bod 004 55.4 m² 1 1
WC/D/VASK 1.1 9.2 m² 0 1
SOVEROM 1.2 7.9 m² 1 1
SOVEROM 1.3 12.5 m² 1 1
STUE/KJØKKEN 2.1 21.1 m² 2 2

Etasje 1 161.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.5 m² 3 2
Kjøkken 102 18.3 m² 1 1
Gang 103 12.1 m² 0 2
Bad 104 6.8 m² 0 1
Toalett 105 3.2 m² 0 1
Soverom 1 106 14.5 m² 1 1
Soverom 2 107 13.8 m² 1 1
Soverom 3 108 15.2 m² 1 1
Gang 109 10.4 m² 0 1
Carport 110 29.4 m² 0 0
Garasje 111 31.2 m² 1 1
BOD 1.1 7.2 m² 1 1

Etasje 2 18.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 201 18.7 m² 1 1

Etasje -1 126.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue -101 31.9 m² 1 1
Sov -102 12.0 m² 1 1
Sov -103 7.9 m² 1 1
Bad -104 6.3 m² 0 1
Bod -105 3.1 m² 0 1
Bad -106 9.9 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1