1 / 5
Tilbygg Garasje

Ny garasje og carport med takterrasse på Kleivene 91, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
88 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en frittliggende garasje på 36 m² med tilhørende loft til lagring, samt en carport på ca. 37 m² med takterrasse og pergola med spilevegg. Garasjen har saltak og loft med mønehøyde på 4,85 meter, tilpasset terrenget. Carporten fundamenteres på søyler uten støpt plate for å ivareta kommunale VA-ledninger under. Takterrassen over carporten er planlagt med skjerming for å redusere innsyn til naboene. Tiltaket er plassert på godkjente biloppstillingsplasser på eiendommen, med justert plassering for å unngå konflikt med tinglyst veirett og naboeiendommenes adkomst. Det er gjennomført nabovarsling og mottatt flere nabomerknader, hovedsakelig knyttet til adkomst og veirett, som er vurdert i saken. Tiltaket krever dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense og høyde for garasjen, og det foreligger geoteknisk vurdering som dokumenterer sikker byggegrunn i kvikkleiresone. Prosjektet er i søknadsfase med pågående behandling og dialog med kommunen.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

🧱 Tre

Rekkverk iht. byggtekniske krav på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse over carport

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 36 m² med saltak, mønehøyde 4,85 m, loft til lagring

Garasje med dobbel port, saltak og loft for lagring

Betong Støttemur under 1000 mm

🧱 Betong

Støttemur under 1000 mm høyde

Støttemur for terrengtilpasning

Isolasjon Isolasjon i garasje og loft

Isolasjon iht. TEK17 for garasje og loftsrom

Isolasjon for garasje og loft for lagring

Grunnarbeid Fundamentering på søyler

🧱 Betong søyler

Carport fundamentert på søyler uten støpt plate for å ivareta kommunale VA-ledninger

Fundamentering for carport med søyler og grusdekke

Carport Carport med takterrasse og pergola

🧱 Tre, spilevegg pergola

Antall: 1

Carport på ca. 37 m² fundamentert på søyler uten støpt plate, takterrasse med pergola og spilevegg for skjerming

Carport med takterrasse og pergola, åpen konstruksjon for å ivareta VA-ledninger under

Maling Utvendig maling

Maling av trefasader på garasje og carport

Overflatebehandling for fasader

Tømrer Treverk for konstruksjon

🧱 Tre

Treverk for bærende konstruksjon, tak, vegger og pergola

Tømrerarbeid for garasje, carport og pergola

VVS Omlegging av VA-ledninger

Omlegging av kommunale vann- og avløpsledninger i trekkerør/kulvert

Omlegging av VA-ledninger for å tilrettelegge for carport og garasje

Fasade Rekkverk og spilevegg

🧱 Tre

Spilevegg på pergola for å hindre innsyn

Skjerming mot nabo med spilevegg på takterrasse

Terrasse Takterrasse over carport

🧱 Tre

Antall: 1

Takterrasse på carport med pergola og spilevegg

Uteoppholdsareal på takterrasse over carport

Plantegning

Carport / Garasje 399.5 m²

Etasje 0 93.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller K01 93.4 m² 0 0
WC/D/Vask WC/D/VASK 1.1 9.2 m² 0 1
Teknisk rom TEK 1.1 3.2 m² 0 1
Soverom SOVEROM 1.2 7.9 m² 1 1
Soverom SOVEROM 1.3 12.5 m² 1 1
Bod BOD 2.1 3.0 m² 0 1
Entré ENTRE 2.1 3.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 2.1 21.1 m² 2 1
Bad/Vask BAD/VASK 2.1 6.5 m² 0 1
Soverom SOVEROM 2.1 7.9 m² 1 1
Bod 001 13.3 m² 0 1

Etasje 1 161.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hus 101 100.4 m² 0 0
Carport 102 29.4 m² 0 0
Garasje 103 31.2 m² 0 0
Bod BOD 1.1 7.2 m² 1 1
Entré ENTRE 1.1 6.5 m² 0 1
Bad BAD 1.1 7.1 m² 0 1
Soverom SOVEROM 1.1 14.5 m² 1 1
Stue STUE 1.1 25.9 m² 2 1
Spisestue SPISESTUE 1.1 17.1 m² 2 0
Kjøkken KJØKKEN 1.1 15.7 m² 1 1
Bad 104 5.9 m² 0 1
Entre 105 6.0 m² 0 1
Terrasse / Platting 106 13.3 m² 0 0

Etasje 2 18.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 201 18.7 m² 0 0

Etasje -1 126.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue U01 31.9 m² 2 1
Sov U02 12.0 m² 1 1
Sov U03 7.9 m² 1 1
Bad U04 6.3 m² 0 1
Bod U05 3.1 m² 0 1
Bad U06 9.9 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2