1 / 3
Tilbygg Garasje

Tilbygg og endring av garasje i Kongsvingervegen 740, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
50 m²
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og ombygging av en eksisterende garasje/uthus på eiendommen Kongsvingervegen 740 i Kløfta. Bygningen har et bruksareal under 50 m² i første etasje og inneholder funksjoner som bod, lager, kontor og bad, men ingen kjøkken eller soverom, og er ikke tilrettelagt som selvstendig boenhet. Det er også planlagt oppføring av en frittstående carport på ca. 49,5 m² med saltak, plassert tilbaketrukket fra vei. Bygget er oppført i tre med saltak, og tiltaket innebærer ingen økning i bebygd areal (BYA) for eksisterende bygg. Tiltaket ligger i LNFR-område, men fullt ut innenfor eksisterende lovlig boligtomt, og det søkes dispensasjon fra byggeforbud og avstandskrav til nabogrense. Det foreligger nabomerknader og uttalelser fra Statsforvalteren og fylkeskommunen, og kommunen har varslet avslag på grunn av avstandskrav og konflikt med LNFR-formål. Saken er i avslått fase, men det er fortsatt dialog om mulige løsninger og fristforlengelser.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør på uthus

Antall: 1

En ytterdør på uthusfasade mot sør

Garasjeport Garasjeport på uthus

Antall: 1

Garasjeport på eksisterende uthus/garasje

Elektro Elektrisk installasjon for anneks og carport

Elektriske installasjoner for belysning og strøm i anneks og carport

Grunnarbeid Fundamentering for påbygg og carport

Fundamentering for eksisterende og nytt bygg, inkl. eventuell grunnforsterkning

Grunnarbeid for påbygg og ny carport

Isolasjon Isolasjon i påbygg og anneks

Isolasjon i vegger og tak for påbygg og anneks

VVS Bad i anneks

Antall: 1

Bad på ca. 4,78 m² i anneks, uten kjøkken

VVS-installasjoner for bad i anneks

Tømrer Påbygg og ombygging av uthus

🧱 Tre

Ombygging av tak, innvendig omdisponering, påbygg med loft under 1,9 m høyde

Tømrerarbeid for påbygg og ombygging av eksisterende garasje til anneks

Vinduer Ingen vinduer

Antall: 0

Ingen vinduer i uthus/aneks ifølge fasadetegninger

Ventilasjon Ventilasjon for anneks

Ventilasjon for oppholdsrom og bad i anneks

Fasade Trevegger med saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 4,7 m og mønehøyde ca. 6,1 m

Fasade på uthus/anneks med trepanel og saltak

Maling Utvendig maling av trepanel

Maling av utvendig trepanel på uthus og carport

Grunnarbeid Tomtegrensejustering og avklaring

Justering av tomtegrense og avklaring med nabo og landbruksmyndigheter

Arbeid knyttet til tomtegrensejustering for å sikre avstand til nabogrense

Garasjeport Carport åpen trekonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 49,5 m² med enkel, åpen trekonstruksjon og saltak

Ny frittstående carport til bilparkering

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på både uthus og carport

Taktype for både eksisterende uthus og ny carport

Plantegning

CARPORT 49.5 m²

Etasje 1 49.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 49.5 m² 0 0

Fasader

Uthus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1