1 / 3
Tilbygg Garasje

Tilbygg dobbelgarasje med loft på Lisabekken 8, Svelvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
49 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny dobbelgarasje på 49 m² med hobbyrom i andre etasje som tilbygg til eksisterende enebolig på Lisabekken 8 i Svelvik. Garasjen bygges i samme stil som boligen med saltak og trekledning, fundamentert på fjell med betongplate og Leca vegger. Tilbygget plasseres nær nabogrense, delvis på naboeiendom, og har en mønehøyde ca. 1 meter høyere enn eksisterende bygg. Det er inngått avtale om kjøp av nabotomta for plassering. Garasjen har ikke direkte adkomst fra bolig, men hobbyrommet i andre etasje har dør til stue. Prosjektet er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, med hensyn til brannsikkerhet, overvannshåndtering og estetikk. Søknaden er avslått på grunn av brudd på regulerte byggegrenser og manglende dispensasjon.

Produkter og materialer

Vinduer Vinduer i hobbyrom

Vinduer mot gårdsplass i hobbyrom i andre etasje

Vinduer i hobbyrom for lysinnslipp

Fasade Trekledning

🧱 Trepanel

Kledning i trepanel som eksisterende bolig

Utvendig kledning i trepanel for tilbygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med samme type takstein som eksisterende bolig

Taktekking med takstein på saltak

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for etasjeskiller og tak

Trekonstruksjoner for tilbyggets bærende konstruksjon

Dører Innvendig dør til hobbyrom

Antall: 1

Dør fra stue til hobbyrom i andre etasje

Innvendig dør mellom bolig og hobbyrom i tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

🧱 Fjellsprengning, betongplate, tilbakefylling

Antall: 1

Fundamentering på fjell med sprengning, betongplate og tilbakefylling mot nabogrense

Grunnarbeid med fjellsprengning og betongplate for garasjetilbygg

VVS Overvannshåndtering

Overvann håndteres iht. krav, med mulighet for fordrøyning

Tiltaket inkluderer overvannshåndtering for å unngå økt flomfare

Brannvern Branntekniske tiltak

🧱 Tennvernende kledning innvendig i garasje, ingen ildsted

Antall: 1

Branntekniske tiltak i henhold til TEK17, tennvernende kledning innvendig i garasje

Brannteknisk sikring av garasje for å redusere risiko for brannspredning

Bygningskomponenter Garasje med hobbyrom i andre etasje

🧱 Betong plate, Leca isolerte vegger, trekonstruksjoner, trepanel kledning, saltak med takstein

Antall: 1

Dobbelgarasje 49 m² med hobbyrom, mønehøyde ca. 1 m høyere enn eksisterende bygg, fundamentert på fjell

Tilbygg dobbelgarasje med hobbyrom i andre etasje, fundamentert på fjell med betongplate og Leca vegger, trekonstruksjoner og saltak med takstein, kledd med trepanel som eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 115.0 m²

Etasje 1 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 15.0 m² 1 1
Gang 103 10.0 m² 0 3
Bad 104 8.0 m² 0 1
Toalett 105 3.0 m² 0 1
Soverom 1 106 12.0 m² 1 1
Soverom 2 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 5.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom 201 0.0 m² 0 1
Stue 202 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Uthus

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1