1 / 1
Tilbygg Garasje

Ny uthus med garasje i Ljabruveien 50, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
65 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny frittstående uthus på 65 m² med samme plassering som et tidligere bevaringsverdig uthus som ble ulovlig revet i 2015. Uthuset har økt bredde til 6 meter for å gi plass til to biloppstillingsplasser, mens lengden tilsvarer det opprinnelige uthuset. Fasaden mot sør trekkes tilbake for å gjenopprette det opprinnelige uttrykket med vindfang og tett fasade. Bygget er detaljert med tradisjonelle materialer og elementer i tråd med anbefalinger fra Byantikvaren. Tiltaket er utført, men søknaden om dispensasjon fra reguleringsplanens krav til tillatt utnyttelse (maks 14 % BYA) er avslått, da tiltaket medfører en utnyttelse på 17,87 % BYA. Uthuset ligger i et område regulert til spesialområde bevaring, men Byantikvaren anser ikke oppføringen som vesentlig for kulturmiljøet. Det er ikke gitt rammetillatelse for tiltaket, og klage på avslag er opprettholdt av både kommunen og Statsforvalteren.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplasser i garasje

Antall: 2

To biloppstillingsplasser i uthuset, bredde økt til 6 meter for funksjonalitet

Parkering for to biler i garasje

Tømrer Bygging av uthus i tre

🧱 tre

Antall: 1

Bygging av uthus med tradisjonell detaljering og materialbruk

Tømrerarbeid for uthusets konstruksjon

Vinduer Tradisjonelle vinduer og stalldører

🧱 tre

Vinduer og stalldører tilsvarende referanser fra Byantikvaren, tradisjonell utforming

Vinduer og dører til uthuset med tradisjonell stil

Fasade Fasade med tradisjonell utforming

🧱 tre, tradisjonelle materialer

Antall: 1

Fasade mot sør med vindfang og tett fasade, tilbakeført til opprinnelig uttrykk i tråd med Byantikvarens anbefalinger

Fasadeelementer i tradisjonelle materialer for uthusets ytre vegger

Grunnarbeid Fundament og såle for uthus

Antall: 1

Uthus plassert på eksisterende såle fra opprinnelig uthus

Grunnarbeid for uthusets fundamentering

Tak Saltak med profilerte taksperrer/bjelker

🧱 tre

Antall: 1

Profilerte taksperrer/bjelker inspirert av originalfoto, i tråd med Byantikvarens dokumentasjon

Takstruktur i tre med tradisjonell utforming

Garasjeport Skyvedører i tråd med Byantikvarens anbefaling

🧱 tre

Antall: 2

Skyvedører anbefalt av Byantikvaren, en mot gårdstun og en i vindfanget mot sør

Garasjeporter/skyvedører for biloppstillingsplasser

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Utvendig maling i tradisjonelle farger tilpasset bevaringsområdet

Overflatebehandling av uthusets fasade