1 / 1
Tilbygg Garasje

Oppføring av uthus med garasje i Ljabruveien 50, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
65 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny oppføring av et frittstående uthus på 65 m² med saltak, plassert nordvest på eiendommen Ljabruveien 50 i bydel Nordstrand. Uthuset har samme plassering som det opprinnelige bevaringsverdige uthuset som ble ulovlig revet i 2015, men med en økning i fotavtrykk på 12 m² for å gi plass til to biloppstillingsplasser. Bygget har tradisjonell utforming med profilerte taksperrer, tilsvarende dører og vinduer som det opprinnelige, og fasaden mot sør er trukket tilbake for å gjenopprette det opprinnelige uttrykket med vindfang og tett fasade. Materialbruk er tilpasset det tidligere uthuset med naturlige og tradisjonelle materialer. Tiltaket er utført i et område regulert til spesialområde bevaring, men er i strid med reguleringsplanens krav til maksimal utnyttelsesgrad og plassering nærmere nabogrense enn tillatt. Det foreligger ikke rammetillatelse, og søknad om dispensasjon er avslått.

Produkter og materialer

Dører Stalldører og skyvedører

🧱 Tre

Skyvedører i henhold til Byantikvarens anbefaling, inngangsdør mot gårdstun og dør i vindfanget mot sør

Dører for uthus med tradisjonell utforming

Vinduer Tradisjonelle vinduer

🧱 Tre

Vinduer tilsvarende referanser fra Byantikvaren, tradisjonell utforming

Vinduer for uthus i tradisjonell stil

Terrasse Gårdsplass og snuareal for bil

Redusert gårdsplass og snuareal for bil som følge av utvidelse av uthuset

Utendørs areal for biloppstilling og snuing

Grunnarbeid Fundament og såle

Antall: 1

Uthuset plasseres på eksisterende såle som opprinnelig uthus

Grunnarbeid for uthusets fundamentering

Fasade Tradisjonell fasade med vindfang

🧱 Tre, tradisjonelle materialer

Antall: 1

Fasaden mot sør trekkes tilbake og tilbakeføres til opprinnelig uttrykk med vindfang og tett fasade, i tråd med Byantikvarens anbefalinger

Fasadeelementer for uthusets sørside, inkludert vindfang og tett fasade

Tak Saltak med profilerte taksperrer/bjelker

🧱 Tre

Antall: 1

Profilerte taksperrer/bjelker inspirert av originalfoto, i tråd med Byantikvarens dokumentasjon

Takstruktur for uthus med tradisjonell utforming

Garasjeport Garasjeport i tradisjonell stil

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Port for to biloppstillingsplasser, tilpasset tradisjonell utforming

Garasjeport for uthus med plass til to biler

Maling Utendørs maling

🧱 Tradisjonelle farger, mørke farger kan kreves

Fasader skal males i tråd med reguleringsplanens krav om mørke farger for å dempe fjernvirkning

Maling av fasader og utvendige treverk