Ny garasje med dispensasjon i Logsveien 9, Åna-Sira

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Garasje
Bruksareal: 49 m²
Kommune: Sokndal
Fylke: Rogaland

Om byggesaken

Ny frittstående garasje i to etasjer med ca. 49,3 m² bebygd areal og ca. 90 m² bruksareal oppføres på eiendommen i Logsveien 9. Garasjen har mønehøyde på 6,4 meter, med garasjeplass i første etasje og bod samt toalett i loftsetasjen. Bygget skal ha liggende trepanel som kledning, saltak med taktekking tilpasset hovedhuset, og vinduer med sprosser som harmonerer med boligens stil. Garasjen plasseres nærmere nabogrense enn normalt, med dispensasjon og vilkår om å trekke bygget 0,5 meter fra nabogrense og fjerne takoplett og redusere vindusstørrelse. Tiltaket er tilpasset hovedhuset og reguleringsplanens krav om harmonisk utforming, men krever dispensasjon på grunn av størrelse, høyde og plassering.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon for garasje og loft

Isolasjon for vegger og tak i garasje og loftsetasje

Fasade Kledning i liggende trepanel

🧱 Tre

Kledning skal tilpasses hovedhusets materialvalg og farge

Utvendig kledning i liggende trepanel for å harmonere med eksisterende bolig

Tømrer Bærekonstruksjon og innvendige vegger

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av garasje i to etasjer

Tak Saltak med taktekking

Taktekking skal ha samme utforming som hovedhuset, takoplett fjernes

Saltak tilpasset hovedhusets takmateriale, uten takoplett

Dører Garasjeport og ytterdør i tre

🧱 Tre

Garasjeport og dør skal utføres i tre for å tilpasses hovedhuset

Garasjeport og dør i tre for estetisk tilpasning

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i garasje og loft

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre

Vinduer skal være smalere og mer stilriktige enn opprinnelig plan, tilpasset hovedhusets vinduer

Vinduer i garasje med sprosser for å harmonere med boligens stil

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for ny garasje med fundament og grunnmur

Bad Toalett i loftsetasje

Antall: 1

Toalett i bodarealet i loftsetasje, men det er vilkår om at toalett ikke skal etableres

Sanitærinstallasjon for toalett i loftsetasje, eventuelt fjernes iht. vilkår

Maling Utvendig maling

Maling skal tilpasses hovedhusets fargevalg

Maling av utvendig kledning for estetisk tilpasning

Plantegning

Hovedbygg 45.1 m²

Etasje 0 45.1 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod BOD	45.1 m²	2	1
WC WC	3.2 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 0
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2