1 / 4
Tilbygg Garasje

Riving av garasje og oppføring av carport med terrasse, Londalsflaten 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
37 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende garasje på 37,4 m² i betong med alvorlige konstruksjons- og fuktskader rives. Ny carport på samme areal oppføres med trekonstruksjon og terrasse over på 39,6 m². Garasjedekket erstattes med nytt bærekraftig betongdekke med tilstrekkelig tykkelse og armering. Det etableres forbedret dreneringssystem og fuktsikring mot bolig. Underetasje i boligen får bruksendringer: bod endres til gang/vindfang og bad/vask, vaskerom endres til bod. Fasadeendring med nytt vindu i bod mot carport. Tiltaket inkluderer også oppgradering av terrassedekke og tilpasning til dagens forskriftskrav (TEK17).

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp opprettholdes, gang/trapp opp 9,4 m²

Trapp mellom etasjer i bolig

Grunnarbeid Drenering og fuktsikring

Etablering av nytt dreneringssystem med kapillærbrytende sjikt og fuktsikring mot bolig

Oppgraving og ny drenering rundt garasje/carport for å hindre vanninntrenging

Dører Innvendige dører i underetasje

Nye og endrede innvendige dører i forbindelse med bruksendring

VVS Vann og avløp til nytt bad og vaskerom

Rørleggerarbeid for vann og avløp i nye våtrom i underetasje

Installasjon av vann- og avløpsrør i bad og vaskerom som følge av bruksendring

Betong Betongdekke for carport/terrasse

🧱 Betong med armering

Betongdekke med tykkelse 8-15 cm, ny armering med tilstrekkelig overdekning iht TEK17 og Eurokode 2

Nytt betongdekke med korrekt tykkelse og armering for bæreevne og fuktsikring

Tømrer Terrassebord og trekonstruksjon

🧱 Tre

Terrassebord på terrasse over carport, trekonstruksjon for bærekonstruksjon

Oppføring av trekonstruksjon og terrassebord for terrasse over carport

Gulv Nytt gulv i bad og vaskerom

Oppgradering av gulv i bad og vaskerom i underetasje

Garasjeport Carport med terrasse over

🧱 Trekonstruksjon med terrassebord

Antall: 1

Carport 37,4 m² med terrasse over 39,6 m², trekonstruksjon, taktekking med terrassebord

Ny carport med terrasse over som erstatter eksisterende garasje i betong

Fasade Nytt vindu i bod

Antall: 1

Nytt vindu BxH=0,9x1,0 m godkjent for rømning, plassert i bod mot carport

Innsetting av nytt vindu i fasade i underetasje bod

Plantegning

Enebolig 321.6 m²

Etasje 0 212.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport Carport 37.4 m² 0 0
Soverom 1 101 10.6 m² 0 1
Soverom 2 102 9.3 m² 0 1
VF 103 4.5 m² 0 1
Sportsbod 104 5.0 m² 0 1
Bod 105 1.7 m² 0 1
Bad 106 6.0 m² 0 1
Bad+vask 107 4.2 m² 0 1
Bod 108 7.1 m² 0 1
Gang/trapp opp 109 9.4 m² 0 0

Etasje 1 108.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 10.6 m² 1 1
Soverom 2 102 9.3 m² 1 1
Gang/trapp opp 103 9.4 m² 0 0
Bad 104 6.0 m² 0 1
Bad+vask 105 4.2 m² 0 1
VF 106 4.5 m² 0 1
Bod 107 1.7 m² 0 1
Sportsbod 108 5.0 m² 0 1
Bod 109 7.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1