1 / 3
Tilbygg Garasje

Tilbygg og bruksendring av garasje i Midtbøvegen 33, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på 38 m² til en eksisterende garasje/atelier i underetasjen, som sammen med eksisterende areal på 34 m² gir en samlet boenhet på 72 m². Bygget er en to-etasjes trebygning med saltak, hvor tilbygget har en etasje og plasseres på samme nivå som eksisterende garasje. Tiltaket inkluderer bruksendring av atelier til selvstendig bolig. Bygget skal knyttes til offentlig vann og avløp, og det er etablert tilstrekkelig parkering for to boenheter på eiendommen. Prosjektet ligger innenfor et område med kulturminnevern knyttet til Den Stavangerske postveg, og det er stilt vilkår for å sikre at tiltaket ikke skader eller forandrer vegens karakter. Områdestabilitet er grundig vurdert med geotekniske undersøkelser, og det er utarbeidet teknisk plan for å sikre stabilitet og unngå skade på omkringliggende infrastruktur. Tiltaket har fått rammetillatelse og igangsettingsløyve, og det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Terrasse Uteareal

Opparbeidede utearealer med god plass og parkering

Uteareal og parkering for to boenheter

VVS Vann- og avløpsanlegg

Knyttes til offentlig vann og avløp, med godkjent ferdigmelding på tilkopling

Vann- og avløpsinstallasjoner for boenheten

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering på fast fjell eller stabil grunn, drensledning langs betongkonstruksjon, skjæring med stabil skråning 1:1,5 til 1:2

Grunnarbeid for tilbygget med sikring mot ustabilitet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tilbygg i samme stil som eksisterende garasje/atelier, tre kledning med saltak

Fasade i tre som matcher eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 2

Vinduer i tilbygget og eksisterende garasje, 2 vinduer på fasade vest og øst

Fasadevindu i tilbygget og eksisterende bygg

Betong Betongkonstruksjon bakvegg

🧱 Betong

Betongkonstruksjon bakvegg som skal være 0,5 meter over dagens terreng på skråningen

Betongkonstruksjon for tilbygget

Stål Spuntvegg

🧱 Stål

Mulig spuntvegg mot byggegrop for å sikre Midtbøvegen mot utgliding ved behov

Sikringsspunt for veg ved byggearbeid

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på tilbygget, samme høyde som eksisterende atelier, maks 4,31 m byggehøyde

Tak med saltak på tilbygget

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 1

Ytterdør i tilbygget og eksisterende bygg

Ytterdør til tilbygget

Gulv Innvendig gulv

Gulv i boenheten, tilpasset varig opphold

Innvendige gulv i boenheten

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i boenheten og tilbygget

Elektrisk installasjon

Bad Badromsinnredning

Antall: 1

Badrom i boenheten med nødvendige installasjoner

Badrom i boenheten

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg i tre med saltak, tilpasset eksisterende garasje/atelier

Tømrerarbeid for tilbygget

Plantegning

Enebolig 80.0 m²

Etasje 1 38.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.5 m² 1 1
Bad 102 14.5 m² 0 1

Etasje 2 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 201 42.0 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1