Tilbygg Garasje

Ny garasje og tilbygg på Mjeldheimskleiva 205, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
281 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående dobbeltgarasje på 57 m² med tilhørende bod oppføres etter riving av eksisterende garasje. Det bygges tilbygg på 21,5 m² til vinterhage, samt et tilbygg med altan på 25,9 m² med bod under. Det utføres terrenginngrep med etablering av støttemurer i lecablokker med betong og armering, samt dreneringssystem bak muren. Bruksendring av deler av kjeller (47 m²), loft (30 m²) og kott (2,1 m²) til boligformål gjennomføres, inkludert flytting av trapp fra 1. etasje til loft. Fasadeendringer med nye vinduer og dører tilpasses ny planløsning, med trekledning i lys farge og takstein som matcher eksisterende. Totalt bruksareal økes fra 177 m² til 281,4 m², uten etablering av ny boenhet. Garasjen gir plass til to biler, og det etableres sykkelparkering for minst fem sykler. Terrenginngrepene er gjennomført med gjenbruk av masser for miljøvennlig og stabil løsning.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av trapp fra 1. etasje til loft

Ny trappeløsning for bedre funksjonalitet i loftet

Mur Støttemur i lecablokker

🧱 Lecablokker, betong, armering

Støttemur opptil 2 meter høy med dreneringssystem og geotekstiler

Støttemur for terrenginngrep ved ny garasje

Terrasse Altan og terrasse med trapp

🧱 Tre

Altan på 25,9 m² med bod under, terrasse med trapp langs nabogrense

Uteoppholdsareal tilknyttet bolig

Garasjeport Dobbeltgarasjeport

Antall: 1

Garasje på 57 m² med plass til 2 biler under tak

Garasjeport til ny dobbeltgarasje

Ventilasjon Mekaniske avtrekksvifter

Avtrekksvifter på bad og kjøkken, naturlig ventilasjon i øvrige rom

Ventilasjonsløsning for forbedret inneklima

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl takstein

Taktekking med takstein som matcher eksisterende bolig

Nytt tak på tilbygg og garasje

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 5

Nye dører til fasadeendring og tilbygg, inkludert bod og vinterhage

Ytterdører og terrassedører i tilbygg og fasadeendring

Rekkverk Rekkverk i tre med stående spiler

🧱 Tre, lys farge

Rekkverk på altaner og terrasser med åpen og luftig karakter

Rekkverk til altaner og terrasser

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Installasjon av varmepumpe i stue for energibesparelse

Varmepumpe for oppvarming

Grunnarbeid Terrenginngrep og massehåndtering

Sprengning, utgraving, fjernelse av fjell og løsmasser, gjenbruk av masser til tilbakefylling og arrondering

Grunnarbeid for ny garasje og terrengtilpasning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med energiglass

Antall: 11

Nye vinduer i fasadeendring, energibesparende med lav U-verdi

Vinduer for fasadeendring og tilbygg

Kjøkken Innvendig kjøkken i kjeller og 1. etasje

Antall: 2

Bruksendring av kjeller og loft til boligformål med kjøkken i kjeller og hovedetasje

Kjøkkeninstallasjoner i bolig

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

Etterisolering for å oppnå minstekrav til U-verdi i tak og vegger

Isolasjon for energiforbedring

Gulv Radonsperre tiltak

Unntak fra krav om radonsperre i eksisterende kjellergulv, radonmålinger planlagt

Radonforebyggende tiltak i kjeller

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre, lys farge

Fasade med liggende trekledning i lys farge, kledning på støttemur og trapp

Fasade og støttemur kledd for harmonisk uttrykk

Plantegning

Enebolig 147.5 m²

Etasje 1 117.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 3 1
Kjøkken 102 8.2 m² 1 1
Entré 103 4.5 m² 0 1
Soverom 104 9.0 m² 1 1
Soverom 105 6.0 m² 1 1
Soverom 106 6.1 m² 1 1
Bad 107 6.2 m² 0 1
WC 108 1.0 m² 0 1
Kott 109 1.0 m² 0 1
Vindfang 110 4.5 m² 1 1
Mat 111 4.5 m² 0 0
Brensel 112 4.5 m² 0 0
Klær 113 4.5 m² 0 0

Etasje 2 30.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 201 30.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Kjeller 198.7 m²

Etasje 0 198.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 57.3 m² 0 3
Bod B01 3.6 m² 0 1
Bod B02 3.8 m² 0 1
TEK TEK 3.6 m² 0 1
Gang G02 3.1 m² 0 1
Kjøkken K01 17.9 m² 0 1
Sov S01 7.7 m² 0 1
Sov S02 7.0 m² 0 1
Gang G03 4.2 m² 0 1
Trapp T01 5.2 m² 0 0
Bad/Vask B03 8.5 m² 0 1
Stue S03 13.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1