1 / 4
Tilbygg Garasje

Tilbygg garasje Mølledalen 24 og ombygging Rørgata 8-10, Fosnagata 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
43 m²
Kommune
Sandnes
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter flere tiltak: Nytt tilbygg til eksisterende garasje på Mølledalen 24, samt omfattende ombygging og fasadeendring av næringsbygg i Rørgata 8-10 med innredning av kontorlokaler på ca. 998 m², inkludert branntekniske oppgraderinger, nye yttervegger, taktekking og ventilasjon. I Fosnagata 5 er det gjennomført bruksendring fra kontor til klubblokale i 3. etasje på ca. 200 m² med tilpasning av rømningsveier, brannkonsept og midlertidig brukstillatelse. Byggene har flere brannseksjoner, brannceller og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, ventilasjon, tekniske installasjoner og universell utforming. Prosjektene er belagt med ansvarlige foretak, uavhengig kontroll og godkjente tillatelser for igangsetting, midlertidig bruk og ferdigattest.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

Antall: 3

Branndør EI30 med selvlukker

Branndører i kontorlokaler i Rørgata 8-10

Brannvern Brannslanger og håndslokkere

Brannslanger med diameter minst 19 mm, håndslokkere klasse 21A

Slokkeutstyr i bygget for tidlig innsats

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp Tr1 i klubblokale

Trapperom i klubblokale, del av rømningsvei

Bygningskomponenter Dører

Antall: 2

Rømningsdører med fri åpning 120 cm, brannmotstand EI30

Nye rømningsdører i klubblokale for tilfredsstillende rømningsvei

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Branndør EI30-C2 med selvlukker og røyktetthet

Branndør i branncellevegg i Rørgata 8-10

Gulv Sponplater og malte overflater

🧱 Sponplater malt i kontorlokaler

Gulvforsterkning med 22 mm sponplater i kontorlokaler

Gulvforsterkning i Rørgata 8-10

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Dør til ventilasjonsrom med brannmotstand EI60

Branndør til teknisk rom i klubblokale

VVS Sprinkleranlegg

Eksisterende sprinkleranlegg tilpasses ny planløsning

Brannsikring med sprinkler i Rørgata 8-10

Fasade Yttervegg i bindingsverk

🧱 200 mm mineralull, utlektet panel og fasadeplater

Erstatning av stålsandwichelementer med isolert bindingsverk

Fasadeendring i Rørgata 8-10

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg med tilkobling til kommunalt VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner i ombygde kontorlokaler

Elektro Brannalarmanlegg

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med varsling til brannvesen

Brannalarm i ombygde lokaler

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 4

Rømningsvinduer 140x110 cm med sideåpning, høyde fra gulv 80 cm

Rømningsvinduer i klubblokale, fri åpning for evakuering

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og himlinger i kontorlokaler

Overflatebehandling i ombygde lokaler

Ventilasjon Balansert ventilasjon

🧱 Kanaler i ubrennbare materialer klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg med brannisolerte kanaler og spjeld

Ventilasjon i kontorlokaler og klubblokale

Tak Ståltak med overlys

🧱 Stålplater, isolasjon 100 mm mineralull

Nytt ståltak med overlyskupler, isolasjon og undertakfolie

Oppgradering av takkonstruksjon i Rørgata 8-10

Annet Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan for håndtering og sortering av byggeavfall

Miljøhensyn og avfallshåndtering i byggefasen

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Vinduer
21
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
20
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2