1 / 4
Tilbygg Garasje

Tilbygg og garasjeutvidelse i Odins vei 49B, Fjellhamar

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
262 m²
Boenheter
1
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende enebolig i Odins vei 49B med tilbygg bestående av en garasjeplass i sokkeletasje og en vinterhage med tilhørende bod i etasjen over. Tilbygget plasseres på tomtens vestside og får saltak med laveste gesims mot nabotomten. Vinterhagen har utgang til veranda over eksisterende garasje. Tilbygget viderefører boligens materialer, farger og detaljering, og har gesimshøyde lavere enn boligens mønehøyde. Totalt økes bebygd areal til 261,9 m² på en tomt på 1877,4 m², med utnyttelse på 14,8 % BYA. Det er også søkt om fasadeendringer i tilknytning til tilbygget.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur

🧱 Betong

Tilbygget bygges på eksisterende grunnmur i sokkeletasje

Grunnmur for garasjeutvidelse

Rekkverk Rekkverk til veranda

🧱 Tre eller metall

Sikkerhetsrekkverk rundt veranda

Isolasjon Veggisolasjon og takisolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon for nytt tilbygg og vinterhage

Terrasse Veranda over eksisterende garasje

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Veranda på 103,4 m² med utgang fra vinterhage

Utendørs veranda over eksisterende garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg for belysning og strøm i tilbygg og vinterhage

Garasjeport Garasjeport i sokkeletasje

Antall: 1

Garasjeport i tilbygget sokkeletasje

Port til ny garasjeplass i tilbygget

Dører Ytterdør til vinterhage

🧱 Tre eller glass

Antall: 1

Dør fra vinterhage til veranda over eksisterende garasje

Utgangsdør fra vinterhage til veranda

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner i tilbygget og vinterhagen

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Materialer, farger og detaljering videreføres fra eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende fasade

VVS Teknisk rom installasjoner

Teknisk rom på 7,4 m² i planløsning, for VVS og tekniske installasjoner

VVS installasjoner for tilbygg og vinterhage

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 2

Vinduer i fasade øst og vest, tilpasset eksisterende stil

Nye fasadevinduer i tilbygget og vinterhagen

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med laveste gesims mot nabotomten, gesimshøyde lavere enn boligens mønehøyde

Nytt saltak på tilbygget som harmonerer med eksisterende tak

Gulv Gulv i vinterhage og bod

Gulvbelegg eller parkett i vinterhage og bod

Plantegning

Enebolig 395.3 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD 101 13.7 m² 0 1
BOD 102 9.3 m² 0 1
ENTRÉ 103 4.9 m² 0 2
DISP. LYS 104 18.0 m² 1 1
V.F. 105 2.4 m² 0 1
SOV. LYS 106 8.8 m² 1 1
BOD 107 3.7 m² 0 1
VASKEROM 108 0.0 m² 0 1
TOALET-ROM 109 0.0 m² 0 1
W.C 110 0.0 m² 0 1
EVT-BADSTUE 111 0.0 m² 0 1

Etasje 2 274.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 11.0 m² 0 1
Vinterhage 202 27.7 m² 0 1
Veranda 203 103.4 m² 0 0
Stue og kjøkken 204 64.4 m² 0 1
Bad 205 8.3 m² 0 1
Sov 206 20.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

D
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
A
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
B
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
C
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2