1 / 3
Tilbygg Garasje

Bruksendring til garasje og ny sommerstue på Romstølen 13, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
43 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende carport på nordsiden av eneboligen på Romstølen 13 bygges om til en lukket garasje på 28,6 m² med trepanel og saltak. På sørsiden av boligen oppføres en ny sommerstue på 17,6 m² på eksisterende fundamenter etter fjernet balkong. Garasjen får garasjeport og en dør, mens sommerstuen får en dør. Begge byggene har saltak og tre som fasademateriale. Byggetiltakene krever dispensasjon fra byggegrense mot kommunal vei, da avstand til vei er under regulert 15 meter. Prosjektet inkluderer også nødvendige konstruksjons- og tømrerarbeider, samt tilpasning til eksisterende bolig.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje

Tak Saltak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på både garasje og sommerstue

Taktype for garasje og sommerstue

Fasade Trepanel

🧱 Gipsplater på vegger og himlinger i garasje, trepanel på sommerstue

Trepanel på sommerstue, gipsplater på vegger og himlinger i garasje

Fasademateriale for garasje og sommerstue

Tømrer Tømrer- og snekkerarbeider

Ombygging av carport til garasje, oppføring av sommerstue, inkludert vegger, tak og dører

Tømrerarbeider for ombygging og nybygg

Isolasjon Isolasjon vegger og tak

Isolasjon for garasje og sommerstue iht. TEK17 (antatt)

Isolasjon for nye konstruksjoner

Grunnarbeid Fundament

🧱 Eksisterende fundamenter benyttes for sommerstue og garasje

Antall: 2

Sommerstue oppføres på eksisterende balkongfundamenter, garasje på eksisterende carportfundament

Fundament for garasje og sommerstue

Dører Ytterdør

Antall: 2

Dør til garasje og dør til sommerstue

Plantegning

Enebolig 144.2 m²

Etasje 1 144.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 26.4 m² 0 1
Bod 102 0.0 m² 0 1
Entré 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Kjøkken 105 0.0 m² 0 1
Stue 106 0.0 m² 0 1
Sommerstue 107 15.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Syd / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1