1 / 3
Tilbygg Garasje

Bruksendring til garasje og ny sommerstue på Romstølen 13, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
43 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende carport på nordsiden av boligen ombygges til en isolert garasje på 28,6 m² med gipskledde vegger og himlinger. På syd/østsiden av boligen oppføres en ny sommerstue på 17,6 m² med fire vinduer og en dør, tilknyttet eksisterende bolig. Garasjen får saltak og en garasjeport, mens sommerstuen har fire vinduer og en dør. Byggetiltaket omfatter fundamenter på eksisterende støpte plater og tilpasning til eksisterende boligstruktur. Totalt nytt areal er 42,9 m², og tiltaket inkluderer også nødvendige konstruksjons- og tømrerarbeider.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon antatt nødvendig i garasje og sommerstue

El-installasjon for belysning og stikkontakter

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 2

Saltak på både garasje og sommerstue

Saltak på garasje og sommerstue for taktekking

Fasade Yttervegg med gipsplater

🧱 Gipsplater

Garasje kledd med gipsplater på vegger og himlinger

Yttervegger og himlinger i garasje med gipsplater for isolasjon og finish

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater antatt nødvendig

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger/himlinger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 5

Garasje 1 vindu, sommerstue 4 vinduer, totalt 5 vinduer

Vinduer i garasje og sommerstue for naturlig lys og ventilasjon

Tømrer Tømrer- og snekrerarbeider

Utførende ansvarlig for tømrer- og snekrerarbeider er Bjornes Bygg AS

Tømrerarbeid for oppføring av garasje og sommerstue

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Garasje og sommerstue isoleres iht. gjeldende krav (antatt)

Isolasjon for varme og lyd i garasje og sommerstue

Dører Ytterdør og garasjeport

Antall: 2

Garasje har 1 dør og 1 garasjeport, sommerstue har 1 dør

Dør til garasje, garasjeport og dør til sommerstue

Grunnarbeid Fundament på eksisterende plate

🧱 Betong

Sommerstue og garasje bygges på eksisterende støpte fundamenter

Fundamenter for garasje og sommerstue på eksisterende betongplater

Plantegning

Enebolig 144.2 m²

Etasje 1 144.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 26.4 m² 0 1
Bod 101 0.0 m² 0 1
Entré 102 0.0 m² 0 1
Vaskerom 103 0.0 m² 0 1
Kjøkken 104 0.0 m² 0 1
Stue 105 0.0 m² 4 1
Sommerstue 106 15.5 m² 4 1
Terrasse 107 71.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Syd / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Nord / Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1