1 / 4
Tilbygg Garasje

Ny garasje og bruksendring i sokkel, Røysmyrvegen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
25 m²
Boenheter
2
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på ca. 25 m² plassert på østsiden av eneboligen i Røysmyrvegen 21, delvis inngravd i terrenget, med tilpasset utforming for å dempe visuell effekt. Garasjen har saltak og trepanel som fasademateriale, og er plassert med god avstand til nabogrense. I sokkeletasjen av eneboligen er to rom («Magasin» og «Reiskap») ombygget til en hybelleilighet med kjøkken, stue, bad og soverom, med tilfredsstillende romhøyde (2,4 m), dagslys via eksisterende vinduer, egen inngang og nødvendige tekniske installasjoner som elektriske varmekabler og varmepumpe. Bruksendringen medfører ingen fasadeendringer utvendig. Begge tiltakene er ferdigattestert og godkjent av kommunen.

Produkter og materialer

VVS Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i badegulv

Varmeinstallasjon i bad i hybelleilighet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på garasje og bolig

Fasadebekledning i tre for garasje og bolig

Elektro Røykvarsler og slukkeapparat

Montering av røykvarsler og slukkeapparat i hybelleilighet

Brannsikkerhetstiltak i hybelleilighet

Grunnarbeid Terrengtilpasning for garasje

Delvis inngravd garasje i terreng med tilpasning til eksisterende nivå

Grunnarbeid og fundamentering for ny garasje

Mur Mursteinvegger i skillevegger

🧱 Murstein

Mursteinvegger som brannskille mellom hybelleilighet og øvrige boligarealer

Brannmotstand og lydisolasjon i sokkel

Vinduer Eksisterende vinduer i sokkel

Antall: 3

Vinduer 1,1 x 1,2 m med spalteventil, 1 stk pr soverom, 2 stk på stue/kjøkken

Vinduer i hybelleilighet i sokkel med dagslys og ventilasjon

Dører Ytterdør til sokkel

Antall: 1

Egen inngangsdør til sokkelleilighet fra øst

Ytterdør for egen inngang til hybelleilighet i sokkel

Tak Saltak

Saltak på garasje og bolig

Taktekking med saltak på garasje og bolig

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe med tilstrekkelig effekt for sokkelleilighet

Oppvarming av hybelleilighet i sokkel

Betong Armert plasstøpt betongdekke

🧱 Betong

Dekke mellom etasjer i sokkel, ca 13 cm tykkelse

Bærende dekke i sokkel for hybelleilighet

Tømrer Innvendige vegger og innerdører

🧱 Tre og gips

Flytting av innervegger og dører i sokkel for å etablere hybelleilighet

Innvendige konstruksjoner i bruksendret sokkel

Garasjeport Standard garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje på 25 m²

Plantegning

Enebolig 277.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 100 25.2 m² 0 0
Hobbyrom 101 13.2 m² 0 1
Torkom 102 3.9 m² 0 1
Kjeller 103 4.0 m² 0 1
Gang/Inngangsparti 104 10.1 m² 0 1
Soverom 1 105 10.4 m² 0 1
Gardetombe 106 10.4 m² 0 1
Mellom 107 6.4 m² 0 1
Kjøkken 108 11.2 m² 0 1
Stue 109 13.8 m² 0 1
Soverom 2 110 7.3 m² 0 1
Bad 111 4.9 m² 0 1
Korridor 112 3.3 m² 0 1
Forrom 113 0.8 m² 0 1

Etasje 0 157.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 23.2 m² 0 1
Hobbyrom 002 13.5 m² 0 1
Gang 003 16.0 m² 0 2
Turkerom 004 3.6 m² 0 1
Fyrrom 005 3.2 m² 0 1
Gang 006 16.0 m² 0 1
Gardr 007 10.3 m² 0 1
Korridor 008 7.0 m² 0 2
Mottak 009 6.9 m² 0 1
Wa 010 3.2 m² 0 1
Magasin div 011 10.2 m² 0 1
Reidskap 012 10.1 m² 0 1
Hybel 1 013 9.3 m² 0 1
Hybel 2 014 9.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2