1 / 3
Tilbygg Garasje

Ny frittliggende garasje og bruksendring på Safranstien 4, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
45 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende garasje på 44,64 m² med saltak og trepanel som fasademateriale oppføres på eiendommen Safranstien 4 i Fredrikstad. Garasjen har mønehøyde på 4,09 meter og gesimshøyde på 3,94 meter, med en bredde på 6,20 meter og lengde på 7,20 meter. Fasaden har flere dører og to vinduer på østside, samt garasjeporter på sør- og nordsiden. I tillegg ombygges den eksisterende integrerte garasjen på 33 m² til oppholdsrom med tilfredsstillende romhøyde og rømningsvindu. Tiltaket inkluderer dispensasjon fra byggegrense mot vei og utnyttelsesgrad i reguleringsplanen. Prosjektet er i ferdigattestfasen med midlertidig brukstillatelse for garasjen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ringmur og støpt gulv

🧱 Leca eller betong

Ringmur 15 cm tykkelse i Leca eller betong, støpt gulv med fall

Fundamentering og gulv for garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Fasadebekledning for garasje

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Dører på sør- og vestfasade til garasjen

Adkomstdører til garasjen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 2

To vinduer på østfasade, tilrettelagt for rømningsvei

Vinduer for lys og rømningsmulighet i garasjen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater gjenstår

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon gjenstår, inkludert belysning og strømuttak

Elektrisk anlegg i garasje

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 22 grader, mønehøyde 4,09 m

Tak for ny frittliggende garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre/metalldetaljer

Antall: 2

Garasjeporter på sør- og nordsiden, tilpasset saltak og trepanel

To garasjeporter for innkjøring i garasjen

Brannvern Brannsikring sørvegg

Brannsikring av sørvegg i henhold til brannklasse EI30

Brannsikring for bruksendring av eksisterende garasje

Plantegning

Garasje 42.0 m²

Etasje 1 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasjerom 101 42.0 m² 3 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.9 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1