1 / 4
Tilbygg Garasje

Endring av garasje med takterrasse på Sevjebråtet 6E, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
32 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en eksisterende garasje på 32,4 m² med tilhørende takterrasse som er under endring. Endringene inkluderer flytting av trapp til motsatt side av garasjen for bedre adkomst og universell utforming, samt en større takterrasse som nå plasseres nærmere nabogrensen. Garasjen er oppført i betongkonstruksjoner med flatt tak, og takterrassen har rekkverk i glass og tre. Det er også etablert en levegg i nabogrensen, og det foreligger blomsterkasser plassert innenfor regulert byggegrense. Endringene har ført til naboklager knyttet til avstand til nabogrense, innsyn, støy, og trafikale forhold. Det er gitt rammetillatelse med vilkår om at rekkverket på terrassen trekkes minimum 1 meter inn. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende nabomerknader og klagebehandling.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Trapp flyttet til motsatt side av garasjen, betongtrapp

Utendørs betongtrapp til takterrasse

Tak Flatt tak på garasje

🧱 Betong

Antall: 1

Flatt tak med betongkonstruksjon

Flatt tak på garasje med betongkonstruksjon

Fasade Rekkverk på takterrasse

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Rekkverk i glass og tre på takterrasse, må trekkes minimum 1 meter inn

Rekkverk på takterrasse for å redusere vegg og bedre lys og luft

Annet Blomsterkasser

🧱 Flyttbare elementer under 0,5 m høyde

Plassert innenfor regulert byggegrense, kan flyttes ved behov

Blomsterkasser plassert for å hindre vannavrenning og markere grense

Tømrer Kledning på garasje

🧱 Tre

Garasje med trekledning på fasade sør

Trekledning på garasjens fasade mot sør

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 32,4 m²

Fasade Levegg

🧱 Dobbel spilevegg i tre

Antall: 1

Levegg ca. 1,8 m høy, dobbel spilevegg, etablert etter dialog med naboer

Levegg i nabogrense for skjerming mot innsyn

Grunnarbeid Støttemur og drenering

🧱 Betong

Støttemur mot terreng, drensrør observert på naboeiendom

Støttemur og drenering knyttet til garasjens plassering i terrenget

Plantegning

Enebolig 168.4 m²

Etasje 1 168.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hall 01 26.5 m² 0 4
Sov 02 16.5 m² 1 1
Sov 03 13.0 m² 1 1
Sov 01 13.4 m² 1 1
Gang 01 7.2 m² 1 1
Vaskerom 01 6.8 m² 0 1
Bod 01 6.8 m² 0 1
Eks bad 01 10.2 m² 0 1
eks garasje 02 29.0 m² 0 1
Carport 02 32.4 m² 0 0
Stue 101 35.0 m² 2 2
Gang 102 12.0 m² 0 3
Bad 103 8.0 m² 1 1
Toalett 104 3.0 m² 0 1
Vaskerom 105 6.0 m² 1 1
Sove 1 106 15.0 m² 2 1
Sove 2 107 14.0 m² 2 1
Sove 3 108 13.0 m² 2 1
Sove 4 109 13.0 m² 2 1
Kjøkken 110 18.0 m² 1 1
Teknisk 111 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1