1 / 3
Tilbygg Garasje

Tilbygg og påbygg på garasje i Søgneveien 21, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter flere tiltak på en eksisterende to-etasjes garasje med bruksareal på 67 m² i Søgneveien 21. Det bygges et tilbygg bod på ca. 8,1 m² på vestfasaden, et tilbygg med terrasse og vedskjul under på ca. 6,7 m² på nordøstfasaden, samt en utestue på ca. 10,8 m² mot sør. Garasjetaket heves med et takopplett/påbygg som gir mønehøyde på 5,655 meter og gesimshøyde på 5,104 meter, noe som overskrider kommuneplanens høydebegrensninger. Loftet i garasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel med bruksendring til egen boenhet med stue/kjøkken, bad og soverom. Tiltakene innebærer en samlet overskridelse av maksimal tillatt bebygd areal (BYA) for garasje på 50 m², med samlet bebygd areal over 80 m². Bygget er i tre med saltak og flatt tak på ulike fasader. Det er etablert trapp fra terrasse til bakkeplan. Prosjektet har fått avslag på dispensasjon fra kommuneplanens krav til plankrav, størrelse, høyder og avstandskrav.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bod, utestue og boenhet

Gulvbelegg og overflater i nye rom

Trapper Utvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Trapp fra terrasse til bakkeplan

Utvendig trapp til terrasse

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

🧱 tre

Bygging av bod, terrasse, vedskjul, utestue og takopplett

Tømrerarbeid for alle tilbygg og påbygg

Bruksendring Boenhet i garasjeloft

Antall: 1

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, med stue/kjøkken, bad og soverom

Opprettelse av egen boenhet i garasjeloft

Isolasjon Isolasjon for tilbygg og påbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og påbygg

Isolasjon for nye bygningsdeler

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og boenhet

Elektroarbeid for tilbygg og boenhet

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Nødvendig for tilbygg og påbygg

Grunnarbeid for tilbygg og påbygg

Fasade Utestue

🧱 tre

Antall: 1

ca. 10,8 m², tilbygg på sørfasade

Utestue som tilbygg til garasje

Tak Takopplett/påbygg

Antall: 1

Mønehøyde 5,655 m, gesimshøyde 5,104 m, overskrider kommuneplanens krav

Takopplett/påbygg på garasjens nordøstfasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 7

Vinduer på fasader i tilbygg og utestue

Vinduer til tilbygg og utestue

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 tre

Antall: 3

Dør til bod, utestue og trapp til terrasse

Dører for tilbygg og utestue

VVS Bad i boenhet

Antall: 1

Bad på garasjeloft med eksisterende tekniske installasjoner

VVS-installasjoner for bad i boenhet

Terrasse Terrasse med vedskjul under

🧱 tre

Antall: 1

ca. 6,7 m², med trapp ned til bakkeplan, nordøstfasade

Tilbygg terrasse med vedskjul under og trapp

Fasade Tilbygg bod

🧱 tre

Antall: 1

ca. 8,1 m², på vestfasade

Tilbygg bod på garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2