1 / 5
Tilbygg Garasje

Ny hagestue med fasadeendring og bruksendring på Solkollen 14

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny hagestue på 21,8 m² BRA og 23,8 m² BYA bygges som tilbygg til eksisterende enebolig på Solkollen 14 i Lillesand. Tilbygget har saltak med takhøyde på 3,66 meter og er en forlengelse av kjøkkenet, ikke en frittliggende bygning. Det utføres også fasadeendringer som innsetting av nye vinduer, flytting av inngangsdør og takutstikk over inngangspartiet. Bruksendring omfatter omgjøring av en bod til hoveddel. Totalt bebygd areal på eiendommen blir 215 m², som utgjør 13 % utnyttelse. Bygget er tilpasset terreng og naboforhold, med godkjent plassering som ivaretar lys, luft og brannvern. Det er etablert ansvarlige foretak for prosjektering og utførelse, og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

VVS Innvendig rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid i tilbygg og bruksendring

Innvendig VVS-installasjoner i tilbygg og ombygde rom

Fasade Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Nye vinduer i fasadeendring, inkludert innsetting av flere vinduer i tilbygg/hagestue

Nye fasadevinduer i tre som del av fasadeendring og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i hagestue og ombygde rom

Innvendige gulvflater i tilbygg og bruksendret del

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Minimale terrenginngrep, ingen sprenging nødvendig

Grunnarbeid for tilbygg med tilpasning til eksisterende terreng

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i tilbygg/hagestue

Ventilasjon for nytt tilbygg

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på eventuell terrasse tilknyttet tilbygg

Rekkverk for uteareal ved tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og fasadeendring

Elektriske arbeider for belysning og strøm i tilbygg

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg/hagestue med trevegger og isolasjon

Tømrerarbeid for oppføring av hagestue og fasadeendring

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Flytting av inngangsdør og ny dør til hagestue

Ytterdører i tre som del av fasadeendring og tilbygg

Tak Saltak med takutstikk

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak på hagestue og takutstikk over inngangsparti med 0,7 m utspring

Nytt saltak med tegltakstein på hagestue og takutstikk over inngang

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.5 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1