1 / 3
Tilbygg Garasje

Oppføring av tilbygg (garasje) på Solveien 4, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
17 m²
Boenheter
1
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny garasje på 17 m² oppført som tilbygg til enebolig på Solveien 4 i Harstad. Bygget har to etasjer med betongfasade og flatt tak. Garasjen har to vinduer mot øst og er plassert nærmere enn 4 meter fra nabogrense, noe som krever dispensasjon. Det foreligger også en forstøtningsmur på eiendommen, oppført uten godkjent søknad. Tiltaket har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, klager og vedtak, inkludert opphevelse av kommunens tillatelse av Statsforvalteren på grunn av manglende dispensasjonssøknad og nabovarsling. Saksbehandlingen har vært langvarig og preget av flere saksbehandlingsfeil, men tiltaket er fysisk oppført og i bruk.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Murfundament

🧱 Betong

Antall: 1

Murfundament for garasje/utebod, betongmur ca. 20 meter lang oppført uten byggesøknad

Betongmur som fundament og støttemur for garasje/utebod

Tak Flatt tak

Flatt tak på garasje/utebod

Flatt tak på garasje/utebod

Dispensasjon Dispensasjon fra avstandskrav

Dispensasjon kreves for plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense, ikke søkt eller innvilget

Dispensasjon for avstand til nabogrense

Dører Garasjeport med dør

Antall: 1

Garasjeport med dør i front, erstatter tidligere dør

Garasjeport med integrert dør

Brannvern Brannsikring

Brannsikkerhet må vurderes da avstand til nabobolig er under 8 meter, tiltaket er tilbygg og ikke frittliggende

Brannsikringstiltak for tilbygg nær nabobolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

To vinduer mot øst på garasje/utebod

Fasadevindu på garasje/utebod

Dispensasjon Dispensasjon fra utnyttelsesgrad

Dispensasjon kreves for overskridelse av maksimal utnyttelsesgrad på 35%, søknad ikke mottatt

Dispensasjon for utnyttelsesgrad i reguleringsplan

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasade øst på garasje/utebod i betong

Betongfasade på garasje/utebod i to etasjer

Fasader

Garasje/utebod

Øst
Materiale
Betong
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1