1 / 5
Tilbygg Garasje

Ny garasje og utvidet kjøreadkomst i Stenmalveien 16B, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 48,3 m² bygges som tilbygg til eksisterende enebolig på Stenmalveien 16B i Tønsberg. Garasjen plasseres delvis i kjellernivå med gulvnivå ca. 0,5 m lavere enn dagens kjellergulv, og har en høyde på 2,4 m. Det etableres ny utvidet kjøreadkomst på 5,5 m bredde med senket terrengnivå til fortauets høyde. I tillegg bygges ny terrasse med svømmebasseng på eksisterende terrengnivå mot sørvest. Tiltaket inkluderer også ny trapp og forstøtningsmur, samt flytting av lyktestolpe. Garasjetaket dekkes delvis med sedum for overvannshåndtering. Totalt bebygd areal økes til 184,5 m², noe som overskrider gjeldende kommuneplanens maksimale utnyttelsesgrad på 25 % BYA. Prosjektet omfatter også terrenginngrep og opparbeidelse av utearealer.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningsmessige arbeider

Oppføring av garasje som tilbygg med mur og tre som hovedmaterialer

Tømrerarbeid for ny garasje og tilbygg til eksisterende bolig

Grunnarbeid Terrenginngrep og forstøtningsmur

🧱 Betong/mur

Ny forstøtningsmur og terrengsenking for utvidet kjøreadkomst og terrasse

Grunnarbeider for ny kjøreadkomst, terrasse og basseng, inkludert forstøtningsmurer

Rekkverk Hagegjerde

Nytt hagegjerde høyde 1,8 m for å redusere innsyn

Gjerde rundt uteområdet for privatliv og skjerming

Trapper Utendørs terrengtrapp

Antall: 2

Ny trapp ned til terreng ved kjøreadkomst og ny trapp til inngangsparti

Utendørs trapper for adkomst til bolig og uteområder

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannshåndtering i henhold til kommunens 3-trinnsstrategi, permeable dekker og regnbed

Tiltak for infiltrasjon, fordrøyning og trygg avledning av overvann på eiendommen

VVS Svømmebasseng og utstyr

Antall: 1

Svømmebasseng med tilhørende teknisk utstyr

Overflater Terrasse

Ny terrasse på eksisterende terrengnivå mot sørvest

Terrasseområde for uteopphold i tilknytning til bolig og basseng

Tak Sedumtak

🧱 Sedum

Sedumtak på garasjetak for overvannshåndtering

Grønt tak på garasje for infiltrasjon og fordrøyning av overvann

Elektro Flytting av lyktestolpe

Antall: 1

Flytting av offentlig gatelys ca. 7,5 m nordover

Flytting av lyktestolpe for å gi plass til utvidet kjøreadkomst

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på ny garasje og tilbygg, malt i dempet blågrønn farge (Stockholmsgrønn)

Fasadebekledning i tre med farge tilpasset eksisterende bolig

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasjeport til ny garasje med plass til to biler

Plantegning

Enebolig 310.9 m²

Etasje 0 128.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 2
Vaskerom 002 8.2 m² 1 1
Teknisk rom 003 4.5 m² 0 1
Bod 004 6.7 m² 1 1
Garasje 005 48.3 m² 1 1

Etasje 1 182.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 28.5 m² 1 1
Spisestue 103 22.0 m² 2 1
Gang 104 12.5 m² 0 3
Bad 105 8.0 m² 0 1
Vaskerom 106 6.5 m² 0 1
Soverom 1 107 15.0 m² 1 1
Soverom 2 108 14.5 m² 1 1
Soverom 3 109 13.0 m² 1 1
Toalett 110 3.5 m² 0 1
Gang 111 10.0 m² 0 2
Gang 112 8.0 m² 0 2
Gang 113 6.0 m² 0 1
Gang 114 5.0 m² 0 1
Gang 115 4.0 m² 0 1
Gang 116 3.0 m² 0 1
Gang 117 2.0 m² 0 1
Gang 118 1.5 m² 0 1
Gang 119 1.0 m² 0 1
Gang 120 0.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2