1 / 4
Tilbygg Garasje

Tilbygg med garasje og hybel i Strømsbuveien 58, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
79 m²
Boenheter
2
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på 39,4 m² med saltak og tilhørende sekundærleilighet på 39,2 m² i andre etasje, bestående av stue/kjøkken, soverom og bad. Garasjen har tre fasader i tre med tegl takmateriale og pipe, samt garasjeport. I tillegg bygges et mindre tilbygg ved eksisterende boliginngang som takoverbygg med ca. 1 meters utstikk. Garasjen og tilbygg er plassert på eiendommen Strømsbuveien 58, med tilpasninger for naboforhold og dispensasjon fra avstandskrav. Prosjektet inkluderer fundamentering med radonsperre, isolasjon, drenering og branntekniske vurderinger for boenheten over garasjen.

Produkter og materialer

Brannvern Brannprosjektering

Branntekniske tiltak for boenhet nær naboeiendommer

Branntekniske tiltak og prosjektering for sekundærleilighet over garasje

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament med radonsperre, drenerende masser og drensrør rundt grunnmur

Fundamentering med radonsperre og drenering under garasje og tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk anlegg for garasje og leilighet

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for garasje, leilighet og tilbygg

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Isolasjon Trykkfast ekstrudert polystyren (XPS)

🧱 XPS

Isolasjon under fundament for innvendige bærevegger

Isolasjon under fundament for bærevegger i garasje og leilighet

Grunnarbeid Drenering og terrengarbeid

Drenering rundt grunnmur, opparbeidelse av snuareal og avkjørsel

Grunnarbeid med drenering og opparbeidelse av adkomst og snuareal

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 10

Vinduer i tre med 59% lystransmisjon, energiglass iht. TEK17

Fasadevindu i garasje med leilighet og tilbygg, inkludert vinduer med personvernvinkel på 45 grader

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i sekundærleilighet iht. TEK17

Ventilasjon for boenhet over garasje

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre/Glass

Antall: 6

Ytterdører i tre, garasjeport på sørfasade

Ytterdører til leilighet, garasjeport og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp til leilighet i 2 etasjer

Trapp mellom garasje og leilighet i 2 etasjer

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale

Saltak med tegl takmateriale på garasje og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med vannklosett i leilighet, tilkobling til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for bad i sekundærleilighet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre fasader med tegl takmateriale

Yttervegger i tre med tegl takmateriale på saltak

Plantegning

Enebolig 110.8 m²

Etasje 1 110.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 1 13.8 m² 1 1
Kjøkken 2 14.6 m² 1 1
Entre 3 7.2 m² 0 2
Gang 4 8.5 m² 0 2
Bad 5 7.2 m² 0 1
Stue 6 29.4 m² 3 1

Garasje med leilighet 77.0 m²

Etasje 1 39.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 1 39.4 m² 1 1
Garasje 101 44.6 m² 0 1

Etasje 2 37.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 17 23.1 m² 2 1
Entre 21 2.5 m² 0 1
Sov 23 7.8 m² 1 1
Bad 24 4.2 m² 0 1
Stue 201 24.5 m² 1 1
Sove 202 15.2 m² 1 1
Bad 203 6.4 m² 0 1

Fasader

Garasje med leilighet

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2