Tilbygg Garasje

Ny garasje med tilbygg og terrengendringer i Tellevikvegen 14, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående garasje på ca 22,7 m² erstatter eksisterende garasje fra 1975, plassert mer tilbaketrukket for bedre sikt og snumulighet på tomten. Det bygges et tilbygg på boligen på ca 13,2 m² som inneholder nytt inngangsparti med garderobe og wc, samt et lavt takoverbygg over kjellerinngang. Terrengendringer utføres for å bedre adkomst, parkering og sikkerhet, inkludert ny trappeadkomst og terrassert beplantning. Innvendig rehabiliteres boligen med bruksendring av ett kjellerrom til varig opphold (trimrom). Boligen er et Jugenstil-hus fra ca 1920, og tiltakene er tilpasset for å bevare byggets karakter og samtidig oppgradere funksjonalitet og sikkerhet.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg oppgraderes i tilbygg og ved rehabilitering

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Trapper Utendørs trapp til bolig og hage

🧱 Stein tørrmur og betong

Antall: 1

Ny trapp med terrassert beplantning for bedre adkomst og estetikk

Utendørs trapp mellom nivåer på tomten

Fasade Tilbygg inngangsparti med fasadeendring

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på ca 13,2 m² med garderobe og wc, tak under eksisterende gesims, tilpasset eksisterende boligfasade

Fasadeendring og tilbygg på bolig for nytt inngangsparti

Tak Takoverbygg pergola over kjellerinngang

🧱 Metallkonstruksjon med translusent taktetting

Antall: 1

Lavt, transparent lettkonstruksjonsbygg med metallramme for tilvekst av blomster/vegetasjon

Takoverbygg over kjellerinngang for værbeskyttelse

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader, takoverbygg og innvendige flater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og garasje

Isolasjon iht. TEK for tilbygg og garasje

Isolasjon for nye bygningsdeler

Terrasse Terrassert beplantning og trappeanlegg

🧱 Tørrmur i stein, beplantning

Ny trapp og terrassert beplantning for mykere overgang mellom nivåer og bedre adkomst

Terrengtilpasning med trapp og beplantning for bedre adkomst og estetikk

Garasjeport Garasjeport til ny garasje

Antall: 1

Ny garasje med plass til en større familiebil, tilpasset Veglovens krav til parkering og snumulighet

Garasjeport til ny frittstående garasje på ca 22,7 m²

Gulv Innvendige gulv i bolig og tilbygg

Oppgradering av gulvflater i bolig og tilbygg

Gulvbelegg og overflater i bolig og tilbygg

Grunnarbeid Terrengendringer for parkering og snumulighet

Heving og planering av terreng for å oppnå forskriftsmessige parkerings- og snumuligheter

Grunnarbeid for ny garasjeplass og adkomst

Vinduer Vinduer i bolig og tilbygg

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Eksisterende vinduer beholdes og tilpasses, nye vinduer i tilbygg og fasadeendringer

Vinduer til bolig og tilbygg for lys og utsikt

Dører Ytterdører til bolig og tilbygg

🧱 Tre/glass

Antall: 6

Dører til inngangsparti, kjellerinngang og øvrige adkomster

Ytterdører til bolig og tilbygg

VVS Sanitærinstallasjoner i wc og bad

Nytt wc i tilbygg, oppgradering av bad og vaskerom

VVS-installasjoner for sanitærrom

Plantegning

Enebolig 426.8 m²

Etasje 0 118.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 001 6.2 m² 0 1
Hall 002 3.6 m² 0 2
Kjeller 003 7.0 m² 0 0
Bod 004 9.0 m² 1 1
Vaskerom 005 3.5 m² 0 1
Bad 006 8.9 m² 1 1
WC 007 1.8 m² 0 1
Teknisk rom 008 1.4 m² 0 1
Inngangsparti 009 13.2 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 6.2 m² 0 1
Hall 102 5.9 m² 0 2
Kjøkken 103 18.3 m² 1 1
Stue 104 26.7 m² 3 1
TV-stue/gjestesov 105 9.7 m² 1 1
Gang 106 11.3 m² 1 2
Bad 107 8.9 m² 1 1
WC 108 1.8 m² 0 1
Vaskerom 109 3.5 m² 0 1
Teknisk rom 110 1.4 m² 0 1
Bod 111 9.0 m² 1 1
Inngangsparti 112 13.2 m² 0 1

Etasje 2 187.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Mater Bedroom 201 13.1 m² 1 1
Gjestesov 202 7.2 m² 1 1
Peis-stue 203 16.1 m² 2 1
Hall 204 6.5 m² 0 2
Bad 205 7.8 m² 1 1
Entré 206 6.2 m² 0 1
Kjøkken 207 18.3 m² 1 1
Stue 208 26.7 m² 3 1
TV-stue/gjestesov 209 9.7 m² 1 1
Gang 210 11.3 m² 1 2
Bad 211 8.9 m² 1 1
WC 212 1.8 m² 0 1
Vaskerom 213 3.5 m² 0 1
Teknisk rom 214 1.4 m² 0 1
Bod 215 9.0 m² 1 1
Inngangsparti 216 13.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2