1 / 3
Tilbygg Garasje

Ny integrert garasje med takterrasse på Timianfaret 6, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny integrert garasje på 48,5 m² med saltak og takterrasse over, som bygges som tilbygg til eksisterende enebolig på Timianfaret 6 i Fredrikstad. Garasjen erstatter en tidligere frittliggende garasje på ca. 25 m² og er tilpasset eksisterende bolig med en helhetlig og funksjonell bygningsstruktur. Takterrassen gir et kvalitativt uteoppholdsareal uten ytterligere terrenginngrep. Bygget er i to etasjer med tre- og teglmaterialer, og tiltaket har fått dispensasjon for marginal overskridelse av utnyttelsesgrad i reguleringsplanen. Garasjen har flere vinduer og dører, og det er etablert pipe. Prosjektet inkluderer også rivning av gammel garasje.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse over garasje som uteoppholdsareal

Takterrasse som naturlig forlengelse av uteareal uten terrenginngrep

Pipe Pipe på garasje

Antall: 1

Pipe etablert på garasje

Grunnarbeid Riving gammel garasje

Antall: 1

Riving av gammel frittliggende garasje på ca. 25 m²

Riving av eksisterende garasje før oppføring av nytt tilbygg

Tømrer Bærende konstruksjoner og tilbygg

🧱 Tre

Endring/bæring av tømrerkonstruksjoner i tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av integrert garasje med takterrasse

Dører Ytterdør

Antall: 2

To ytterdører til garasje

VVS Vann og avløp tilknytning

Tilknytning til vann og avløp for garasje og tilbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i garasje og takterrasse

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Totalt 10 fasadevindu fordelt på garasjens fasader

Gulv Betonggulv i garasje

🧱 Betong

Betonggulv i garasje

Isolasjon Isolasjon for garasje og tilbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv for ny garasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på garasje

Fasade i tre som kledning på garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein på garasje og takterrasse

Plantegning

Enebolig 218.0 m²

Etasje 1 95.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 3 1
Soverom 102 11.9 m² 1 1
Gang 103 3.5 m² 0 2
Bad 104 3.9 m² 0 1
Stue/kjøkken 105 50.5 m² 4 1

Etasje 0 122.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue TV-stue 20.4 m² 2 1
Soverom Soverom 8.5 m² 1 1
Soverom Soverom 8.1 m² 1 1
Gang Gang 8.7 m² 0 3
Vaskerom Vaskerom 10.1 m² 1 1
Gang Gang 6.7 m² 1 2
Bad Bad 7.0 m² 0 1
Bod Bod 9.1 m² 1 1
V.F. V.F. 2.3 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1

Garasje m/takterrasse

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2