1 / 4
Tilbygg Garasje

Tilbygg med dobbel garasje og loft i Toftarøyvegen 441

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbyggsdel til eksisterende enebolig bestående av en dobbel garasje på 64,4 m² i 1. etasje med tilhørende gangareal på 9,4 m², samt et loft over garasjen på 20,9 m² BRA som skal benyttes til lagringsareal. Tilbygget er utformet i samme stil som boligen med saltak tekket med teglstein, og kledning i tre. Garasjen har en mønehøyde på ca. 19,78 meter over gjennomsnittlig ferdig planert terreng. Bygget er plassert i henhold til gjeldende byggegrenser og med mer enn 4 meter avstand til nabogrense. Det er intern tilkomst mellom bolig og garasje via et mellombygg. Tiltaket ivaretar parkeringsbehovet med to plasser i garasjen og tilfredsstiller krav til uteoppholdsareal på eiendommen.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak tekket med teglstein, mønehøyde ca. 19,78 m over planert terreng

Tak med saltak og teglstein som takmateriale

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for garasje og loft

Isolasjon for å oppnå forskriftsmessig varmeisolering

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvann føres til eksisterende overvannsledning med dokumentert rettighet

Grunnarbeid inkludert drenering og overvannshåndtering

Gulv Betonggulv i garasje

🧱 Betong

Betonggulv i garasjeetasje

Slipt betonggulv i garasje

Fasade Kledning

🧱 Tre

Kledning i tre, tilpasset eksisterende bolig

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport i garasjens fasade mot sørøst

Garasjeport for to biler

Dører Ytterdør mellom bolig og garasje

Antall: 1

Dør mellom bolig og garasje i mellombygg

Dør for intern tilkomst mellom bolig og garasje

Elektro Belysning og strøm i garasje og loft

Elektrisk installasjon for belysning og stikkontakter i garasje og loft

Elektroinstallasjoner iht. forskrift

Vinduer Fasadevindu

Antall: 0

Ingen vinduer i garasjeetasje

Garasjen har ingen vinduer i 1. etasje

Tømrer Bjelkelag og konstruksjon

🧱 Tre

Bærekonstruksjon i tre for garasje og loft

Tømrerarbeid for bærende konstruksjon og loft

Betong Støpt plate på mark

🧱 Betong

Støpt plate på mark som grunnmur for garasje

Fundamentering med støpt plate på mark

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av utvendig kledning og innvendige overflater i loft

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Garasje 64.4 m²

Etasje 1 64.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 64.4 m² 0 1

Enebolig 332.8 m²

Etasje 2 136.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 14.5 m² 0 3
Stue 202 24.0 m² 2 1
Sov 1 203 11.2 m² 1 1
Sov 2 204 13.8 m² 1 1
Sov 3 205 11.2 m² 1 1
Bad 206 10.3 m² 0 1
Bod 207 25.9 m² 0 1
Balkong 208 16.4 m² 0 1
Loftstue 209 13.6 m² 2 1
LOFTSTUE LOFTSTUE 13.6 m² 1 1
GANG GANG 14.5 m² 0 2
SOV 3 SOV 3 11.2 m² 1 1
SOV 4 SOV 4 13.8 m² 1 1
SOV 5 SOV 5 15.6 m² 1 1
BAD BAD 10.3 m² 0 1
BOD BOD 25.9 m² 1 1

Etasje 1 196.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 34.5 m² 3 1
Kjøkken/Allrom KJØKKEN/ALLROM 29.9 m² 2 1
Hall/Trapp HALL/TRAPP 19.6 m² 2 1
Gang GANG 6.0 m² 1 2
Sov 1 SOV 1 13.0 m² 1 1
Bad BAD 8.5 m² 1 1
Omkledning OMKLEDN 5.0 m² 1 1
Sov 2 SOV 2 11.7 m² 1 1
WC WC 1.6 m² 0 1
Bod BOD 4.1 m² 1 1
Sportsbod SPORTSBOD 7.3 m² 1 1
Vask VASK 1.5 m² 0 1

Hovedbygg 108.6 m²

Etasje 0 108.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ukjent 108.6 m² 0 0
Ukjent 103.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Herskapelig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2