1 / 54
Extension Ferdigattest Garasje

Garasje, vinterhage og terrasse i Vikheimsveien 2, Hønefoss

📍 Vikheimsveien 2 , 3512 HØNEFOSS

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
50 m²
Kommune
Ringerike
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
27 / 11
Saksnummer
2020/10790
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Tiltaket omfatter oppføring av en frittliggende dobbelgarasje med saltak over to etasjer på 49,6 m² BYA og 67,9 m² BRA, hvor loftsetasjen benyttes som atelier men ikke til varig opphold. Garasjen har utvendig trapp, takoppløft med balkong mot sør og vinduer med antireflekterende glass. Det er også oppført en isolert vinterhage/tilbygg til boligen på 37 m² BYA og 33 m² BRA, med pulttak, som er en naturlig forlengelse av boligen mot vest. Terrassen og platting er etablert i hovedsak mellom byggene, med varierende høyde opp til ca. 1,7 meter over terreng, og støttemur med glassrekkverk er bygget foran garasjen. Pergola, takoverbygg og levegger inngår også i tiltaket. Byggene er plassert nord på tomten, ca. 58-70 meter fra vannet, i et etablert boligområde med eksisterende bebyggelse. Materialvalg og farger er tilpasset landskapet og eksisterende bebyggelse. Tiltaket er gitt dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet mot vann, med vilkår om beplantning av støttemur og bruk av antireflekterende glass i garasjens vinduer og rekkverk. Det er ikke tillatt med varig opphold i garasjens loftsetasje. Søknad om ferdigattest er mottatt og under behandling.

Produkter og materialer

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på garasje og pulttak på vinterhage

Taktype for garasje og vinterhage

Rekkverk Glassrekkverk på støttemur og rekkverk på terrasse

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Glassrekkverk på støttemur, rekkverk rundt terrasse og takoverbygg

Rekkverk for sikkerhet og estetikk

Fasade Vinterhage tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Isolert vinterhage på 37 m² BYA, 33 m² BRA, pulttak, tilbygg til bolig mot vest

Isolert vinterhage som forlengelse av boligen

Betong Betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Trapp i betong fra terrasse til hage

Adkomsttrapp mellom terrasse og hage

Vinduer Vinduer med antireflekterende glass

🧱 Glass og tre

Vinduer med antireflekterende glass i garasje og vinterhage

Vinduer med redusert lysrefleksjon for å redusere visuell påvirkning

Terrasse Platting og terrasse med støttemur

🧱 Betong, stein, tre

Antall: 1

Terrasse og platting med varierende høyde opp til 1,7 m, støttemur ca. 1,45 m med glassrekkverk, betongtrapp

Terrasse og platting mellom byggene, støttemur med glassrekkverk foran garasje

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med saltak, 49,6 m² BYA, 67,9 m² BRA, to etasjer, utvendig trapp, takoppløft med balkong, vinduer med antireflekterende glass

Dobbel garasje med loft brukt som atelier, ikke tillatt til varig opphold

Dører Ytterdører og dører til garasje

🧱 Tre

Dører til garasje og vinterhage

Ytterdører for tilgang til byggene

Tømrer Bygging av garasje, vinterhage og terrasse

Tømrerarbeid for oppføring av garasje, vinterhage og terrasse

Tømrerarbeid for alle bygg og konstruksjoner

Maling Utvendig maling

🧱 Brunfarge

Brunfarge som harmonerer med landskapet og eksisterende bebyggelse

Maling av fasader for estetisk tilpasning

Isolasjon Isolasjon i vinterhage

Isolert vinterhage

Isolasjon for vinterhage for oppholdsrom

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

13.04.2026 Supplering av søknad om ferdigattest
26.03.2026 Vedrørende mottak av søknad om ferdigattest på gnr/bnr 27/11 - 20/10790
25.03.2026 Søknad om ferdigattest
12.02.2026 Spørsmål vedrørende ferdigattest
08.12.2025 Tillatelse til tiltak og dispensasjon fra kommuneplanbestemmelse § 11.1 for tiltak i 100-metersbeltet - Gnr/bnr 27/11, Vikheimsveien 2
30.10.2025 Svar vedr. saksbehandlingstid
14.10.2025 Revidert BRA på garasjeloft
19.09.2025 Søknad om tillatelse i ett trinn
02.09.2025 Ny ansvarlig søker etterspør dokumentasjon - Martin Holtet
02.09.2025 Korrespondanse vedr. videre saksgang
29.07.2025 Vedrørende utsatt frist for innsending av komplett søknad
13.06.2025 Vedrørende kommunikasjon og status for byggetiltak i Vikheimsveien 2, gnr/bnr 27/11
10.06.2025 Tilbakemelding
06.06.2025 Purring på tilbakemelding i sak om ulovlige byggetiltak på gnr/bnr 27/11
13.09.2023 Purring på advokat Gjøstein
22.02.2023 Purring på tilbakemelding i sak - gnr/bnr 27/11 - Vikheimsveien 2
10.11.2022 Oversendelse av dokumenter
25.10.2022 Oversendelse av uttalelse fra statsforvaltere
18.10.2022 Uttalelse
30.09.2022 Bekreftelse på at anmodning er mottatt hos Statsforvalter
19.09.2022 Foreløpig svar - Gnr/bnr 27/11 - Vikheimsveien 2
19.09.2022 Anmodning om forhåndsuttalelse til søknad om dispensasjon for tiltak i 100-meterssonen mot vann - Gnr/bnr 27/11 - VIkheimsveien 2
27.06.2022 Oppdatert søknad
13.05.2022 Foreløpig tilbakemelding - Gnr/bnr 27/11 - Vikheimsveien 2
18.03.2022 Før bilder fra tiltakshaver
18.03.2022 Bilder og tegning av platting med arealer
18.03.2022 Diverse dokumenter fra tiltakshaver
08.02.2022 Foreløpig svar sendt 11.01.21
24.01.2022 Invitasjon til befaring i Vikheimsveien 2
12.01.2022 Foreløpig svar - Gnr/bnr 27/11 - Vikheimsveien 2
16.12.2021 Svar på status i sak gnr/bnr 27/11
15.12.2021 Status på sak på gnr/bnr 27/11 Vikheimsveien 2
03.11.2021 Revidert dispensasjonssøknad
16.09.2021 Foreløpig tilbakemelding sak 20/10790
09.08.2021 Utsatt frist
28.06.2021 Utsettelse av tidsfrist for kommunens behandling av saken
20.05.2021 Foreløpig svar på søknad - Gnr/bnr 27/11 - Vikheimsveien 2 - Tiltak på eiendom
03.05.2021 Søknad om bygging av garasje og vinterhage
12.04.2021 Merknader til nabovarsel
08.03.2021 Informasjon om status
08.03.2021 Tilbakemelding på svar - Henvendelse om tiltak
08.02.2021 Utsatt frist - Tiltak på eiendom
02.02.2021 Anmodning om utsatt frist for innsending av søknad
26.11.2020 Svar - Innsynsbegjæring
25.11.2020 Tilbakemelding på svar - henvendelse om tiltak
11.11.2020 Anmodning om utsatt frist for innsending av søknad
09.11.2020 Tilbakemelding på svar innsyn - tiltak på eiendom
—