1 / 4
Tilbygg Garasje

Ombygging og utvidelse av båthus i Vrangesundveien 115, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Garasje
Bruksareal
28 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og moderat breddeutvidelse av et eksisterende båthus på 27,5 m² ved Vrangesundveien 115 i Arendal. Båthuset er en enkel åstakskonstruksjon med saltak, bygget på tørrmurer av lokal stein som løfter konstruksjonen over vannflaten for å tåle springflo. Utvidelsen skjer i østlig retning med 1,55 meter breddeøkning, mens lengden beholdes uendret. Takvinkel og mønehøyde endres minimalt, og gesimshøyden reduseres noe for bedre proporsjoner. Bygget får ny takkonstruksjon etter tradisjonelle prinsipper, og gammel enkeltkrum tegl gjenbrukes og suppleres. De eldste kledningsbordene bevares og suppleres med tilsvarende panel, og tradisjonell åpen Falurød komposisjonsmaling benyttes. Dør i gavlen videreføres, men kan gjøres høyere og mer funksjonell. Tiltaket inkluderer flytting og gjenbruk av tørrmurer, og bevaring av veggkonstruksjon mot sør. Båthuset ligger i et kulturhistorisk miljø med bygninger fra 1700-tallet, og tiltaket er tilpasset dette med fokus på bevaring og gjenbruk av materialer. Det er søkt dispensasjon fra LNF-arealformål og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Tiltaket er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Mur Tørrmur

🧱 Lokal stein, tørrstablet uten sement eller stål

Eksisterende tørrmurer flyttes og gjenbrukes, veggkonstruksjon mot sør bevares in situ

Tørrmurer som fundament og forstøtning

Restaurering Gjenbruk av eldre bygningsmaterialer

🧱 Tre, stein, tegl

Gjenbruk av eldre kledning, tørrmur og takstein, supplert med kopier av gamle materialer

Bevaring og gjenbruk av autentiske materialer i ombygging

Tak Saltak med teglstein

🧱 Enkeltkrum tegl, gjenbrukes og suppleres

Takkonstruksjon fra 1960 erstattes med ny takkonstruksjon oppført etter tradisjonelle prinsipper

Tak med saltak og teglstein som gjenbrukes og suppleres

Betong Fundament og bunnsvill

🧱 Betong

Nytt støpt fundament og oppkant i betong for bunnsvill for å tåle høyvann og stormflo

Fundament for båthus med betong for fukt- og stormflovern

Grunnarbeid Terrengplanering

Ingen terrengendringer eller irreversible inngrep i grunn, utvidelse gjøres i retning vekk fra trær

Terrengarbeid for tilpasning av bygg

Maling Tradisjonell åpen maling

🧱 Falurød komposisjonsmaling

Maling som tåler oppfukting, tradisjonell åpen Falurød komposisjonsmaling

Utendørs maling for trepanel

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre, varierende bredde, saget på rammesag

De eldste kledningsbordene bevares om tilstanden tillater gjenbruk i full lengde, supplert med panel i tilsvarende dimensjoner og varierende bredde

Ytterkledning av trepanel med autentisk materialbruk

Dører Ytterdør i gavl

🧱 Tre

Antall: 1

Dør i gavlen videreføres, kan gjøres høyere og mer funksjonell ved å utveksle bindbjelken og senke underste horisontalbjelke

Ytterdør i gavl med forbedret funksjonalitet

Tømrer Åpen åstakskonstruksjon

🧱 Tre

Åpen åstakskonstruksjon med sperrebukker og tradisjonelle prinsipper

Trekonstruksjon for tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 1

Vindu for dagslysinnslipp i bakfasaden

Ett vindu for dagslys i bakfasade

Plantegning

Båthus 27.5 m²

Etasje 1 27.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Båthus 27.5 m² 1 2
Båthus 27.5 m² 1 2

Fasader

Båthus

Nord
Høyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Sjøbøden

Ukjent
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2

Sjøbåthuset

Ukjent
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1