Bruksendring Industri

Bruksendring industri til lager i Kokstadvegen 34, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Industri
Bruksareal: 1,140 m²
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Eksisterende industribygg på Kokstadvegen 34 i Bergen, med totalt areal på ca. 1559 m², hvorav ca. 1140 m² skal endres fra industri/produksjon til lager for møbelforretning. Lagerdelen er et stort sammenhengende rom uten vinduer og dører, mens resten av bygget består av kontorlokaler og tilhørende fasiliteter. Bruksendringen innebærer ingen fysiske bygningsmessige endringer, men endrer bruken av lokalene. Lageret vil ha begrenset trafikk og kun to ansatte, med varelevering på baksiden av bygget. Parkering og avkjørsel er dokumentert og vurdert i henhold til gjeldende reguleringsplaner og veglov. Dispensasjon er søkt for midlertidig bruksendring i 10 år.

Produkter og materialer

Fasade Eksisterende fasade

Ingen fysiske endringer i fasade, eksisterende vinduer og dører beholdes.

Ingen fasadeendringer ved bruksendring.

Parkering Bil- og sykkelparkering

25 bilparkeringsplasser og innendørs sykkelparkering for ca. 25 sykler på ca. 50 m².

Parkering for ansatte og besøkende i henhold til krav for lager og næring.

Grunnarbeid Eksisterende tomt og adkomst

Eiendommen har regulert avkjørsel i henhold til gjeldende reguleringsplaner, varelevering skjer på vestsiden av bygget.

Grunnforhold og adkomst for varelevering og parkering må ivaretas.

Annet Dispensasjon og reguleringsplan

Midlertidig dispensasjon for bruksendring i 10 år, vurdert i forhold til reguleringsplan og byggegrenser.

Juridisk tillatelse for midlertidig bruksendring uten bygningsmessige endringer.

Innvendig Lagerrom

Antall: 1

Lager på ca. 1140 m² uten vinduer og dører, tilpasset lagring av møbler.

Innvendig lagerareal for lagring av møbler, ingen bygningsmessige endringer.

Innvendig Kontorlokaler

Antall: 1

Flere kontorrom med vinduer og dører, totalt ca. 400 m².

Eksisterende kontorlokaler som ikke endres i bruk.