1 / 4
Nybygg Industri

Ny driftsbygning med vaskehall på Rakkestadveien 175, Indre Østfold

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Industri
Bruksareal
1,044 m²
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny driftsbygning på totalt ca. 1043,5 m² fordelt på to hoveddeler: en vaskehall på ca. 523,5 m² og en driftsbygning på ca. 520,5 m². Bygget er utført i trekonstruksjon med saltak tekket med teglstein. Fasader har flere vinduer og dører, inkludert garasjeporter på nord- og sørfasade. Vaskehallen har 10 vinduer og 2 dører, mens driftsbygningen har 7 vinduer og 1 dør. Bygget skal brukes til lagring av redskaper og utstyr knyttet til gårdsdriften, samt utleie av deler til naboeiendom for lagring av landbruksutstyr. Fundamentering er tilpasset geotekniske forhold med lette masser og stiv betongplate for å sikre stabilitet i området med sprøbruddsmateriale. Det etableres vann og avløp med tilkobling til eksisterende borebrønn og oljeutskiller for vaskehallen. Bygget er plassert i LNF-område med dispensasjon og omdisponering av ca. 250 m² dyrkbar mark, med tiltak for tilbakeføring av matjord. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med pågående suppleringer og ansvarsrett for geoteknikk og prosjektering.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og tekniske anlegg

Elektroinstallasjoner i driftsbygning og vaskehall

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 19

Vinduer fordelt på fasader nord (4), vest (6), sør (2), øst (3) og vaskehall (4)

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lysinnslipp

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterveggsbekledning

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre og metall, isolerte garasjeporter

Antall: 10

Dører fordelt på fasader nord (1 dør + garasjeport), sør (6 dører + garasjeport), øst (0), vaskehall (2 dører), driftsbygning (1 dør)

Ytterdører og isolerte garasjeporter for adkomst og kjøretøy

VVS Vann og avløp med oljeutskiller

Antall: 1

Vann tilkoblet eksisterende borebrønn, avløp fra vaskehall til oljeutskiller og renseanlegg

VVS-installasjoner for vannforsyning og avløpshåndtering med oljeutskiller

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Trekonstruksjon for bærende vegger og tak

Trekonstruksjon for driftsbygning og vaskehall

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel 30 grader, teglstein som takmateriale

Taktekking med teglstein på trekonstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering med lette masser og betongplate

🧱 Glasopor, geonett, singel, betong

Antall: 1

Fundamentering med utgraving av leire, utlegging av geonett, lagvis komprimering av glasopor, betongplate/fundamenter for stabilitet

Spesialfundamentering tilpasset grunnforhold med sprøbruddsmateriale

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Maling av trekledning og utvendige flater

Overflatebehandling for fasader

Annet Oljeutskiller

Antall: 1

Oljeutskiller tilknyttet vaskehall for håndtering av oljeholdig avløpsvann

Miljøtiltak for avløpsvann fra vaskehall

Plantegning

Vaskehall 523.5 m²

Etasje 0 523.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskehall 0 523.5 m² 10 1
Vaskehall 001 490.7 m² 10 2

Driftsbygning 520.5 m²

Etasje 1 520.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskehall VASK 250.0 m² 4 2
BVA BVA 270.5 m² 4 1

Fasader

Driftsbygning

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.0 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
6
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1