Riving Industri

Riving og gjenoppbygging av sveisehall i Selma Nygrens vei 6, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Industri
Bruksareal
1,170 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Sveisehall 1 i Selma Nygrens vei 6 er en stor industribygning på 1170 m² oppført ca. 1951 i armert plasstøpt betong, tidligere brukt til skipsbygging og sveising. Bygget er i svært dårlig teknisk stand med omfattende korrosjon og svekkelse av bærekonstruksjoner, og det er høy risiko for kollaps uten forvarsel. Riving av hele hallen planlegges, med betinget dispensasjon fra reguleringsplanens bevaringsbestemmelser. Nytt bygg skal oppføres med tilnærmet samme volum og arkitektoniske karakter, inkludert gjenbruk av viktige elementer som klokker, jernbjelker, spiraltrapp og traverskraner. Nybygget vil inneholde blant annet et signaturrom med full takhøyde på ca. 20 meter og areal på minimum 15 % av fotavtrykket, samt kantine, kurs- og konferansearealer. Prosjektet inkluderer omfattende dokumentasjon, 3D-skanning, og antikvarisk rådgivning gjennom hele prosjekteringsfasen.

Produkter og materialer

VVS Sanitær- og varmeanlegg

Moderne VVS-installasjoner tilpasset ny bruk

VVS-anlegg for kantine, kurs- og konferansearealer og øvrige funksjoner

Grunnarbeid Refundamentering

🧱 Stålpeler H-profiler DIP180/220

Nytt fundament må etableres da eksisterende er korrodert og ikke funksjonsdyktig

Refundamentering av hele bygget på nye stålpeler

Elektro Elektrisk fordelings- og koblingsanlegg

Bevaring av historisk elektrisk anlegg som del av kunstinstallasjon

Elektriske komponenter med historisk verdi integreres i nybygget

Gulv Betonggulv med jernbjelker

🧱 Betong og stål

Gulv i signaturrom og øvrige arealer med gjenbruk av jernbjelker

Robust industrigulv med synlige bjelker som identitetselement

Trapper Spiraltrapp og trapp i L-form

🧱 Stål og betong, gjenbruk eller nyproduksjon

Antall: 2

Spiraltrapp i nordvestre hjørne og trapp fra Sveisehall 2 som alternativ

Innvendige trapper med industrielt preg, viktige identitetselementer

Ventilasjon Moderne ventilasjonssystem

Oppgradering til dagens krav for ventilasjon og inneklima

Tekniske installasjoner for nytt bygg i henhold til TEK17

Maling Overflatebehandling av betong og stål

Maling og behandling i tråd med antikvariske prinsipper

Overflatebehandling for å ivareta byggets industrielle karakter

Stål Jernbjelker i gulv og traverskraner

🧱 Stål, gjenbruk fra eksisterende sveisehall og Sveisehall 2

Jernbjelker med c/c 60 cm i gulv, traverskraner monteres i signaturrommet

Bæresystem og kraner som viktige industrielle elementer i nybygget

Vinduer Store industrivinduer med småruter

🧱 Glass med misfarging og delaminering, delvis gjenbruk vurderes

Antall: 16

Vinduer i fasade øst og nord, delvis gjenbruk eller nyproduksjon med tilsvarende uttrykk

Vinduer med smårutemønster inspirert av original sveisehall

Fasade Vinduer og veggur

🧱 Glass og støpejernsrammer, betongfasade med slank gesims

Antall: 16

Nye vindusfelt med glass og støpejernsrammer, gjenbruk av veggur fra original fasade

Fasadeelementer i tråd med opprinnelig materialbruk og arkitektonisk uttrykk

Kjøkken Kjøkkeninnredning for kantine/kafé

Kjøkken for kantine/kafé i 1. etasje

Innredning og utstyr for matservering

Annet Bevaringsplan og antikvarisk rådgivning

Antikvarisk rådgiver knyttet til hele prosjekteringsfasen

Plan for bevaring av kulturminneverdier og integrasjon i nytt bygg

Annet 3D-skanning og digitalisering

3D-skanning av eksisterende bygg for dokumentasjon og gjenoppbygging

Digital dokumentasjon av byggets volum, konstruksjon og detaljer

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Armert betong med karbonatisering og korrosjonsskader

Nytt betongvolum med tilsvarende form, høyde og fasadedetaljer som originalt bygg

Gjenoppbygging av plasstøpt betongkonstruksjon med kort forskaling og buet takform

Dører Store porter og mindre dører med overbygg

🧱 Metall og betong, med buet baldakin over innganger

Antall: 3

Porter og dører i øst- og vestfasade, med tidsriktige arkitektoniske detaljer

Dører og porter med buede overbygg som bevares eller gjenskapes

Plantegning

Sveiseshall 1,170.0 m²

Etasje 1 1,170.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SIGNATURROM 101 300.0 m² 0 0
KANTINE/KAFÉ 102 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 103 0.0 m² 0 0
SERVICESENTER 104 0.0 m² 0 0
KURS- OG KONFERANSE 105 0.0 m² 0 0

SVEISEHALL 1 767.0 m²

Etasje 2 767.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
MESSANIN MESSANIN 0.0 m² 0 0
TRAPP/HEIS TRAPP/HEIS 0.0 m² 0 0

Fasader

Sveiseshall

Nord
Materiale
Glass
Taktype
Valmtak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1

Sveisehall 1

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1