1 / 2
Bruksendring Landbruk

Bruksendring av driftsbygning til utleielokale på Fløvegen 357

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
223 m²
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende driftsbygning (hønsehus) på 223 m² i et gårdstun på Fløvegen 357 ombygges til utleielokale for mindre arrangementer, møter, kurs og aktiviteter knyttet til gårdsdrift. Bygget er restaurert i 2023 med nytt gulv, tak, kledning og isolasjon. Lokalet inneholder hovedrom, kjøkken, toalett og andre rom, med fire rømningsveier og tilfredsstillende brannsikkerhet. Maksimal kapasitet er 80-100 personer. Det gjøres ingen ytre endringer på bygget eller uteområdet, og tiltaket er i tråd med LNF-formålet som tilleggsnæring til landbruksdrift.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 4

Vinduer i kjøkken (1), tekrom (1), stue (2) ifølge plantegning

Eksisterende vinduer i bygget, ingen nye vinduer skal settes inn

Tømrer Restaurering og tilpasning av bygning

Restaurering i 2023 med nye konstruksjoner og kledning

Tømrerarbeid for å tilpasse bygget til ny bruk

Brannvern Brannslange og håndslukkingsapparat

Brannslange sentralt plassert, pulverapparat 6 kg, røykvarslere installert

Brannslokkeutstyr og varsling iht. brannkonsept for utleielokale

Grunnarbeid Gårdsveg og adkomst

God adkomst via gårdsveg for brannvesen og brukere

Tilrettelegging av adkomst for sikkerhet og bruk

Gulv Nytt gulv

Nytt gulv lagt i 2023 restaurering

Gulv oppgradert for utleielokale

Isolasjon Gulv, vegger og tak

Isolasjon i gulv, vegger og tak fra restaurering i 2023

Isolasjon for oppvarming og komfort i utleielokalet

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 7

Dører i kjøkken (1), tekrom (1), bunnskap (1), stue (1), gang (1), WC (1), bad (1) ifølge plantegning

Eksisterende dører i bygget, ingen nye dører skal settes inn

Tak Nytt tak

Nytt tak innvendig og utvendig fra restaurering i 2023

Takkonstruksjon oppgradert for bruksendring

VVS Toalett og kjøkkeninstallasjoner

Toalett og kjøkken i lokalet for utleiebruk

Sanitærinstallasjoner tilpasset utleielokale

Elektro Røykvarslere og belysning

Røykvarslere installert, belysning tilpasset lokalet

Elektrisk anlegg for brannsikkerhet og bruk

Plantegning

Hønsehus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 1 1
Tekrom 102 0.0 m² 1 1
Bunnskap 103 0.0 m² 0 1
Stue 104 0.0 m² 2 1
Gang 105 0.0 m² 0 1
WC 106 0.0 m² 0 1
Bad 107 0.0 m² 0 1