1 / 2
Bruksendring Landbruk

Bruksendring av hønsehus til utleielokale på Fløvegen 357

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
223 m²
Kommune
Ulstein
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende hønsehus på 223 m² i et gardstun på Fløvegen 357 er omdisponert til utleielokale for mindre arrangement, møter, kurs og aktiviteter knyttet til gårdsdrift. Bygningen ble restaurert i 2023 med nytt gulv, tak, kledning og isolasjon. Lokalet inneholder hovedrom, kjøkken og toalett, og har fire rømningsveier. Brannsikkerheten er ivaretatt med røykvarslere, slukkeutstyr og god adkomst for brannvesen. Bygget er tilknyttet privat vannforsyning og avløpsanlegg, med dokumentert hygienisk trygt drikkevann. Bruksendringen er i tråd med LNF-formålet som tilleggsnæring til etablert landbruksdrift, og det er satt vilkår om at bruken ikke skal hindre landbruksdrift eller medføre støy- og trafikkulemper.

Produkter og materialer

Brannvern Brannslange og håndslukkingsapparat

Brannslange sentralt plassert, pulverapparat 6 kg, røykvarslere installert

Brannslokkeutstyr og varsling for brannsikkerhet

Vinduer Rømningsvinduer

Antall: 4

Fire rømningsveier med dører og vinduer, tre dører åpner i rømningsretning

Vinduer og dører tilpasset rømningskrav

Fasade Kledning

🧱 Ny kledning inne og ute

Restaurert med ny kledning i 2023

Fasade kledning på hønsehuset som del av restaurering

Tak Nytt tak

Nytt tak inne og ute lagt i 2023

Taktekking og isolasjon som del av restaurering

Tømrer Innvendige tilpasninger

Restaurering med nytt gulv, tak, kledning og isolasjon

Bygningsmessige arbeider for omdisponering

Elektro Røykvarslere

Røykvarslere installert for god varsling i hele lokalet

Brannvarsling

Dører Rømningsdører

Antall: 4

Fire rømningsdører direkte til det fri, lett tilgjengelige og kan åpnes uten nøkkel

Dører for rømningsveier

Isolasjon Isolasjon i gulv, vegger og tak

Isolasjon lagt i gulv, vegger og tak under restaurering

Isolasjon for bedre inneklima og energibruk

VVS Vannforsyning og avløp

Privat vannforsyning med dokumentert hygienisk trygt drikkevann, avløpsanlegg dimensjonert for bruk

Vann og avløpssystem tilpasset utleielokale

Gulv Nytt gulv

Nytt gulv lagt i restaureringsarbeidet

Gulvoppbygging med isolasjon

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Tek. rom 103 0.0 m² 0 0
Bad 104 0.0 m² 0 0
Toalett 105 0.0 m² 0 0
Gang 106 0.0 m² 0 0
Kjøkken 01 0.0 m² 1 1
Tekrom 02 0.0 m² 1 1
Bunnskap 03 0.0 m² 0 1
Stue 04 0.0 m² 1 1
Gang 05 0.0 m² 0 1
Bad 06 0.0 m² 0 1
WC 07 0.0 m² 0 1
Gang 08 0.0 m² 0 1
Gang 09 0.0 m² 0 1
Gang 10 0.0 m² 0 1
WC 107 0.0 m² 0 1