1 / 4
Bruksendring Landbruk

Bruksendring av landbruksgarasje til driftsbygg og dekkverksted i Kulturveien 2293

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
113 m²
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende landbruksgarasje på 113 m² med saltak og flatt tak skal endres til kombinert driftsbygg i landbruket og næringsbygg for dekkverksted. Bygget er isolert og benyttes til garasjering og vedlikehold av landbruksmaskiner, samt dekkomlegging av inntil 20 kjøretøy per sesong, hovedsakelig personbiler og noen få landbruksmaskiner. Det skal ikke utføres vask eller motorreparasjoner, og det er ikke innlagt vann eller avløp i bygget. Bygget har tre fasader i tre med saltak og flatt tak, og en garasjeport på østfasaden. Det planlegges ingen bygningsmessige endringer, kun endret bruk av eksisterende bygg. Det er søkt dispensasjon fra arealformål i kommuneplanen for å tillate næringsvirksomhet i LNFR-område. Det foreligger godkjent byggetillatelse for garasjen fra 2024.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, med saltak og flatt tak

Eksisterende trepanel på fasader, ingen endring planlagt

Annet Oljeutskiller

Dispensasjon søkt for krav om oljeutskiller, vurdert ikke nødvendig pga. ingen vaskeaktivitet eller oljeutslipp

Ingen oljeutskiller installeres da virksomheten ikke genererer oljeholdig avløpsvann

Tak Saltak og flatt tak

Saltak med takvinkel 22 grader på vest- og østfasade, flatt tak på nord- og sørfasade

Eksisterende takkonstruksjon, ingen endring planlagt

Elektro Elektrisk anlegg

Eksisterende elektrisk anlegg, røykvarsling og brannslukkere er etablert

Ingen endringer i elektrisk anlegg planlagt

Dører Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Eksisterende garasjeport, ingen endring planlagt

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

3 vinduer på nordfasade

Eksisterende vinduer, ingen endring planlagt

VVS Vann og avløp

Ingen innlagt vann eller avløp i bygget, ingen vaskeplass eller sluk

Ingen VVS-installasjoner planlagt

Grunnarbeid Eksisterende fundament

Eksisterende fundament for garasje fra 2024

Ingen nye grunnarbeider planlagt

Annet Avkjørsel

Søknad om utvidet bruk av eksisterende avkjørsel til fylkesvei 812, behandling pågår

Utvidet avkjørselstillatelse nødvendig for økt næringsbruk

Tømrer Bygningsstruktur

🧱 Tre

Eksisterende trebygning, isolert

Ingen bygningsmessige endringer, kun bruksendring

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1