1 / 4
Bruksendring Landbruk

Bruksendring av landbruksbygg til kontor i Øynaheiveien 1077

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
249 m²
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende landbruksgarasje på 249 m² fordelt på to etasjer innredes til kontor, oppholdsrom og lager i tilknytning til gårdsdrift og skogbruk. Bygget har saltak og flatt tak med trekledning, og inneholder blant annet kontor- og oppholdsrom, bad, lager og gangarealer. Det er én trapp i bygget, flere vinduer og dører fordelt på begge etasjer. Bygget skal ikke benyttes som bolig, men til næringsrelatert bruk for gårdsdrift og tilhørende virksomhet. Det planlegges også innlagt vann og avløp. Prosjektet omfatter bruksendring og tilpasning av eksisterende bygg med nødvendige tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i tre til kontor, lager og bad

Bad Bad med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 11

Fasadevindu i tre, fordelt på begge etasjer for kontor og oppholdsrom

Tak Saltak og flatt tak med tegl

🧱 tegl

Saltak på tre fasader og flatt tak med tegl på nordfasade

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader

Isolasjon Isolasjon for oppholdsrom

Isolasjon for å tilpasse bygget til oppholdsrom og kontorbruk

Tømrer Innvendige vegger og overflater

Innvendig oppbygging og tilpasning av rom til kontor og oppholdsrom

VVS Innlagt vann og avløp

Planlagt søknad om vann og avløp i løpet av sommeren 2026

Installasjon av vann og avløp for oppholdsrom og bad

Elektro Elektrisk anlegg for kontor og oppholdsrom

Elektrisk installasjon tilpasset kontor og oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene

Plantegning

Lager/Garasje 249.0 m²

Etasje 1 160.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/Garasje 101 160.2 m² 4 1
Stue/kontor 102 0.0 m² 3 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 88.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom/kontor 201 0.0 m² 1 1
Lager 202 0.0 m² 0 0
Rom/kontor 203 0.0 m² 1 1
Gang 204 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2