1 / 4
Bruksendring Landbruk

Bruksendring av landbruksbygg til kontor i Øynaheiveien 1077

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
249 m²
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende landbruksgarasje på 249 m² fordelt på to etasjer skal endres til kontor- og oppholdsarealer i tilknytning til gårdsdrift og skogbruk. Bygget har lager- og garasjearealer i første etasje, samt kontor, bad og oppholdsrom innredet i begge etasjer. Fasaden er i tre med saltak og flatt tak på nordfasaden. Bygningen inneholder flere vinduer og dører, og det er én trapp mellom etasjene. Bruksendringen innebærer tilpasning av innvendige arealer for kontor, lager, pauserom og vedlikehold, men kommunen har påpekt at innredning med stue, kjøkken og bad ikke er tilstrekkelig dokumentert som nødvendig for landbruksdrift.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad med toalett, kjøkken og stue innredet, planlagt innlagt vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for bad og kjøkken

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 11

Vinduer i fasader nord, sør, øst og vest, trevinduer med varierende antall per fasade

Fasadevinduer for naturlig lys i kontor- og oppholdsrom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 tegl på flatt tak, ukjent på saltak

Saltak på sør, øst og vest fasade, flatt tak med tegl på nordfasade

Taktekking og konstruksjon

Fasade Trepanel

🧱 tre

Trepanel på alle fasader

Utvendig kledning i tre

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 7

Ytterdører og innerdører i fasader og innvendig, inkludert dør til bad og kontor

Dører for adkomst og romavgrensning i bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom første og andre etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontor og oppholdsrom

Overflatebehandling av gulv for kontor og oppholdsrom

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for kontor, lager og oppholdsrom

Elektrisk installasjon for belysning og utstyr

Grunnarbeid Drenering og fundament

Eksisterende fundament og drenering for bygget

Grunnarbeid for eksisterende bygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for oppvarming og lydisolering i kontor og oppholdsrom

Isolasjon i vegger og tak for komfort og energibruk

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 tre

Innvendige vegger og tak i tre for kontor og oppholdsrom

Tømrerarbeid for innredning og tilpasning av rom

Plantegning

Lager/Garasje 249.0 m²

Etasje 1 160.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager/Garasje 101 160.2 m² 4 1
Stue/kontor 102 0.0 m² 3 1
Bad 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 0

Etasje 2 88.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom/kontor 201 0.0 m² 1 1
Lager 202 0.0 m² 0 0
Rom/kontor 203 0.0 m² 1 1
Gang 204 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2