Nybygg Landbruk

Ny driftsbygning med kontor og demokjøkken i Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
430 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny driftsbygning i landbruk på ca. 430 m² BRA fordelt på to etasjer, med kontor, demokjøkken, møterom, spiserom, garderober og tekniske rom. Bygget har glassfasader på alle sider og inkluderer balkong og baldakin. Det er etablert parkeringsplasser og utearealer tilpasset universell utforming. Bygget er plassert i tilknytning til eksisterende gartnerivirksomhet på eiendommen, uten omdisponering av dyrka jord, og med hensyn til naturverdier som eiketrær. Bygget skal brukes til administrasjon, testproduksjon og produktopplæring knyttet til gårdens produksjon. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for LNF-arealformål og har fått nødvendige tillatelser inkludert midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeider og oppmåling

Grunnarbeider utført av LINDANGER MASKIN AS, oppmåling og utstikking av tiltak utført av STIKKAREN AS

Grunnarbeid og oppmåling for bygging

Bygningskonstruksjon Stålkonstruksjoner

🧱 Stålplater, søyler og bjelker

Dimensjonering og prosjektering av stålplatetak, søyler og bjelker/fagverk

Bærende stålkonstruksjoner for tak og rammeverk

Terrasse Balkong

🧱 Glassrekkverk

Antall: 1

Balkong på 30,5 m² med glassrekkverk

Utendørs balkongareal tilknyttet 2. etasje

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på balkong og innvendig

Rekkverk i glass for balkong og trapper

Dører Inngangsdør

🧱 Glassdør med foliering

Antall: 1

Inngangsdør foliert med luminanskontrast mot vegg

Hovedinngangsdør til bygget

Kjøkken Demokjøkken

Demokjøkken for testproduksjon og produktopplæring, utstyrt iht. krav for næringsmiddelproduksjon

Kjøkken for utprøving og testproduksjon av gårdens produkter

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp med opptrinn 175 mm, inntrinn 250 mm, bredde 1200 mm, etasjehøyde 3500 mm

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Løfteinnretninger Heis/løfteplattform

Antall: 1

Løfteinnretning installert av TKS HEIS AS

Heis eller løfteplattform for universell tilgjengelighet

Bygningskonstruksjon Betongkonstruksjoner

🧱 Plasstøpt og prefabrikkert betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner og prefabrikkerte betongelementer for fundament og bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundament, gulv og bærende elementer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 50

Glassfasader med mange vinduer i glass og stålrammer

Vinduer i glassfasader for naturlig lys og utsyn

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater iht. standard

Overflatebehandling av vegger og tak

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner utført av GJESDAL BLIKK AS

Ventilasjonssystem for arbeids- og publikumsbygg

VVS Utvendig VA og overvannshåndtering

Utvendig VA og overvannshåndtering utført av GALTA RØR AS

Overvannshåndtering og tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av MÆLAND RØR AS

Vann og avløp tilkoblet eksisterende anlegg på gården

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 10

Parkeringsareal på 235 m² med 10 bilplasser og min. 3 sykkelplasser under tak

Parkering for ansatte og besøkende

Gulv Fliser og parkett

Gulv i våtrom med fall til sluk iht. TEK17, innvendige gulv i kontor og møterom

Gulvbelegg og fliser i våtrom og kontorområder

Mur Mur-, flis- og membranarbeider

Mur- og flisarbeider utført av BØ & MADLAND AS

Mur- og flisarbeider i våtrom og andre områder

Fasade Glassfasade

🧱 Glass og stål

Glassfasader på alle fire sider med totalt 50 vinduer og 1 inngangsdør, inkludert glassvegger og baldakin

Glassfasader med stålrammer og glassvegger for kontor- og demokjøkkenbygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem/nødlys

Brannalarmanlegg og ledesystem/nødlys installert av FINNØY ELEKTRO AS

Brannsikkerhet og nødlys i bygget

Tak Stålplatetak

🧱 Stålplater

Stålplatetak dimensjonert og prosjektert av Lindab A/S

Taktekking med stålplater

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av VIGRESTAD BYGG AS

Trekonstruksjoner i bygget

Bad Toalettrom og HCWC

Universelt utformet toalettrom (HCWC) og flere WC, innredet iht. Byggforskserien 379.201

Sanitærrom for ansatte og publikum

Plantegning

Enebolig 565.0 m²

Etasje 1 296.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 100 53.6 m² 0 3
Apt. landskap 101 57.7 m² 1 1
Kontor 102 10.0 m² 1 1
Kontor 103 10.0 m² 1 1
Teknisk rom 104 11.2 m² 0 1
WC 105 1.9 m² 0 1
HCWC 106 6.0 m² 0 1
BK 107 4.2 m² 0 1
Arkiv 108 4.0 m² 0 1
Kontor 109 13.9 m² 1 1
Møterom 110 16.5 m² 1 1
Spiserom 111 15.6 m² 1 1
Kjøkken Kjokken 0.0 m² 0 0

Etasje 2 268.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kantine 201 88.4 m² 0 1
Oppvask 202 8.4 m² 0 1
Kjøll 203 6.2 m² 0 1
WC 204 2.0 m² 0 1
WC 205 1.9 m² 0 1
HCWC 206 5.9 m² 0 1
Møterom 207 30.5 m² 0 1
Kontor 208 20.1 m² 0 1
Balkong 209 30.5 m² 0 1
Gang 200 49.8 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Glass
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Glass
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Glass
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Glass
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2