Nybygg Landbruk

Riving av låve og nye driftsbygninger på Kolbulinna 306

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
525 m²
Kommune
Østre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en gammel låve fra ca. 1930 og oppføring av to nye driftsbygninger på landbrukseiendommen Kolbulinna 306 i Østre Toten. Det ene bygget er et flerbruks bryggerhus på ca. 304,5 m² BRA med bakerovn, grovkjøkken for honning- og bærforedling, gårdsutsalg, garasje, hobbybod, gjesterom, bad, kontor og lager. Det andre bygget er et redskapshus på ca. 220 m² BRA for oppbevaring av traktorer, redskap og muligens kjølerom for bær. Byggene skal oppføres med tre som fasademateriale og saltak, og det planlegges gjenbruk av materialer fra den gamle låven. Tomten ligger i landbruksområde med dispensasjon for bygging nær fylkesveg. Prosjektet skal legge til rette for videre utvikling av gårdens bær- og honningproduksjon, samt gårdsutsalg og administrasjon.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i tre på fasader, antall ca. 18 fordelt på bryggerhus og redskapshus

Fasadevindu i tre til lysinnslipp i driftsbygningene

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon for kjøkken, bad og lagerrom

Ventilasjonsanlegg for inneklima i bryggerhus og redskapshus

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Innvendige trapper til andre etasje i bryggerhus og redskapshus

Trapper for adkomst til loft og lager i andre etasje

Annet Gårdsutsalg inventar og utstyr

Innredning for gårdsutsalg, lager for honning, bærprodukter og emballasje

Innredning og utstyr til gårdsutsalg og foredling i bryggerhus

Maling Utvendig maling

Maling av trepanel og utvendige flater

Overflatebehandling av trepanel og utvendige bygningsdeler

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for fundamentering av nye bygg og opparbeidelse av enkel grusveg til redskapshus

Grunnarbeid og fundamentering for nye driftsbygninger og tilkomstveg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tre som fasademateriale på bryggerhus og redskapshus

Trepanel til fasader på begge nye driftsbygninger

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Isolasjon iht. TEK17 for nye driftsbygninger

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på bryggerhus og redskapshus, flatt tak på deler av garasje-lager

Taktekking for saltak og flatt tak iht. fasadetegninger

VVS Bad og kjøkkeninstallasjoner

Bad med toalett og vask, grovkjøkken for foredling av honning og bær

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og grovkjøkken i bryggerhus

Gulv Gjenbruk av tømmer og gulvmaterialer

🧱 Tre

Gjenbruk av bjelker, gulv og tømmerkasser fra eksisterende låve

Gjenbruk av materialer fra gammel låve i nytt bryggerhus

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 6

Ytterdører og garasjeporter i tre/metal, inkl. garasjeporter på bryggerhus

Ytterdører til inngang og garasjeporter til biloppstillingsplasser

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for belysning, varme og tekniske installasjoner

Elektroinstallasjoner i begge driftsbygninger

Garasjeport Garasjeport til bryggerhus

Antall: 1

Garasjeport i bryggerhus for biloppstilling

Garasjeport til biloppstillingsplass i bryggerhus

Plantegning

Garasje-Lager 295.5 m²

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 57.5 m² 0 1
Lager 002 33.0 m² 0 0
Apent areal 003 24.5 m² 0 1
Lager 004 11.5 m² 0 0
Apent areal 005 9.0 m² 0 0
Bad 006 1.0 m² 0 1
Skrøperom 007 1.7 m² 0 1
Teknisk 008 6.5 m² 0 1
Baksterom 009 3.5 m² 0 0

Etasje 1 175.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 57.5 m² 0 1
Lager 102 33.5 m² 0 1
Apent areal 103 24.5 m² 0 1
Lager 104 11.5 m² 0 1
Apent areal 105 9.0 m² 0 1
Teknisk 106 6.5 m² 0 1
Bad/WC 107 4.0 m² 0 1
Stue 108 12.0 m² 0 1
Balkong 109 35.0 m² 0 1
Garasje-Lager 0 0.0 m² 0 0

Garasje 65.5 m²

Etasje 0 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager A 42.0 m² 0 0

Etasje 1 23.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor C 23.5 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bakstue C 0.0 m² 0 1

Fasader

Garasje-Lager

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1