1 / 3
Nybygg Landbruk

Ny driftsbygning på Haugestenstøa 9, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
486 m²
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny driftsbygning på totalt 486 m² fordelt på tre etasjer, oppført på landbrukseiendommen Haugestenstøa 9 i Råde. Bygget har saltak og trekledning, og inneholder lager for ved, høy og landbruksutstyr, samt vaskeboks og uteboks for hest. Bygningen er plassert ca. 80 meter fra Vansjø, delvis innenfor 100-metersbeltet, med dispensasjon fra byggeforbud og arealformål grønnstruktur. Bygget har en mønehøyde på 9,9 meter mot Vansjø og er malt i tradisjonell rød farge. Det er én utvendig trapp til 2. etasje, som er innredet som lager og treningsrom. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, med planlagt vann og avløp i vaskeboks for hest. Prosjektet har vært gjenstand for omfattende dispensasjonsbehandling, klager og endringssøknader, og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein Zanda rustikk eller tilsvarende

Rustrød takstein uten reflektering

Saltak med takstein i rustikk rustrød farge

Grunnarbeid Fjerning av fjell og grunnarbeid

Fjerning av fjell 10-60 cm for å få ønsket høyde på plate

Grunnarbeid med fjerning av fjell for fundamentering

Tømrer Innredning 2. etasje

🧱 MDF panel på vegger og tak

Innredning av 2. etasje med MDF panel og parkettgulv

Innvendig tømrerarbeid for treningsrom og lager i 2. etasje

Betong Grunnmur og plate på mark

Grunnmur på fjell, plate på mark uten kjeller

Grunnmur og plate på mark, kjeller utgått pga fjell og kostnad

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning

Malt i tradisjonell rød farge, tilpasset eksisterende bygninger på gården

Yttervegger med stående trekledning i tradisjonell farge

Dører Garasjeport og ytterdører

Antall: 4

Rulleport med pleksiglassvinduer, to mindre dører i sørfasade, ytterdør til 2. etasje med utvendig trapp

Garasjeport og ytterdører i tre, tilpasset driftsbygningens funksjon

Isolasjon Isolering av stall og vaskeboks

Isolert og ventilert stallområde for hest

Isolasjon og ventilasjon i stall og vaskeboks for hest

Maling Utvendig maling

🧱 Rød driftsbygning maling

Bygget skal males i tradisjonell rød farge for driftsbygninger i området

Utvendig maling i tradisjonell rød farge for å redusere eksponering

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Utvendig trapp til 2. etasje i vestfasade

Utvendig trapp med dør til innredet 2. etasje

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett

Parkett på gulv i innredet 2. etasje

Innvendig parkettgulv i 2. etasje brukt som treningsrom og lager

Elektro Varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe installert i 2. etasje

Varmepumpe for oppvarming av innredet 2. etasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 2

Vinduer uten sprosser, inkludert større vindu i østgavl

Fasadevindu i tre uten sprosser, vindu i østgavl er spesielt eksponert mot Vansjø

VVS Vann og avløp

Planlagt vann- og avløpsinstallasjon i vaskeboks for hest, tilkoblet eksisterende kommunalt nett

Vann- og avløpsinstallasjon for vaskeboks til hest

Plantegning

Driftsbygning 486.0 m²

Etasje 0 162.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Driftsbygning / lager 001 144.0 m² 0 0
Vaskeboks for hest 002 18.0 m² 0 0

Etasje 1 162.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Uteboks for hest 101 54.0 m² 0 0
Lager 102 54.0 m² 0 0
Driftsbygning / lager for ved, hyl og landbruksutstyr 151.2 m² 0 1
Vaskebok for hest 28.8 m² 0 1
Driftsbygning / lager 156.0 m² 0 1
Vaskeboks 24.0 m² 0 1

Etasje 2 162.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 162.0 m² 0 1
Lager 162.0 m² 0 1

Fasader

Driftsbygning

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
32.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1