1 / 1
Nybygg Landbruk

Ny enebolig og garasje på Øvreredalsvegen 24, Sunnfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig av typen Sandtinden med to etasjer og et samlet bruksareal på ca. 207,6 m² oppføres på gårdsbruket Øvreredalsvegen 24, gnr. 433 bnr. 2 i Sunnfjord kommune. Boligen har fire soverom, to bad, vaskerom, gang/trapp, sport og loftstue. Bygget har saltak og er prosjektert med 200 mm isolasjon mot grunn. Tilhørende garasje på ca. 49,3 m² med saltak og flatt tak oppføres i tre, med garasjeporter på øst- og nordfasade. Bygningene plasseres i eksisterende tun, med hensyn til jordvern og landbruksinteresser, men tiltaket krever dispensasjon fra LNF-arealformål. Grunnforhold er dokumentert med geoteknisk rapport som konkluderer med god områdestabilitet og lav skredfare. Det er søkt om utvidet bruk av avkjørsel og utslippsløyve for VA. Prosjektet inkluderer også oppgradering av veg til eiendommen.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 trekonstruksjon med isolasjon

Antall: 2

Bolig med saltak, garasje med saltak og flatt tak

Taktekking og isolasjon for bolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på bolig og garasje

Yttervegger med trepanel

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17, ingen spesielle merknader

Elektrisk anlegg for bolig og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 betong og mur

200 mm isolasjon mot grunn, grunnundersøkelser utført med prøvegraving og geoteknisk rapport

Fundamentering og isolasjon mot grunn for bolig og garasje

Terrasse Terrasse og balkong

🧱 tre

Terrasse- og balkongareal ca. 43,5 m²

Uteareal til bolig

Garasjeport Garasjeporter

Antall: 2

Garasjeporter på øst- og nordfasade, krav til brannmotstand EI30 ved nabogrense

Porter til garasje

Vinduer Yttervindu

🧱 tre med sprosser og personsikkerhetsglass

U-verdi 1,01, lystransmisjon 0,7, 3-lags energiglass, personsikkerhetsglass markert med SGH

Vinduer i yttervegger til bolig, tilpasset dagslysberegning og isolasjonskrav

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 tre eller tilsvarende, isolerte

Garasjeporter på øst- og nordfasade, krav til brannmotstand EI30 ved nabogrense

Ytterdører til bolig og garasjeporter til garasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 tre

Trekonstruksjon for bolig og garasje

Bærekonstruksjon og bygningsarbeider i tre

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert, men bolig med standard innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad i 1. og 2. etasje, vaskerom i 1. etasje

Sanitærinstallasjoner og våtromsinnredning

VVS VA-anlegg og utslippstillatelse

Privat vannverk tilkobling, privat avløpsanlegg, rørlegger søker utslippsløyve for VA

Vann- og avløpsinstallasjoner med utslippstillatelse

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem med luftinntak/utforming for å unngå temperaturstigning >2°C

Ventilasjon for bolig iht. TEK17 krav

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1