Restaurering og oppgradering av seterbygning i Brekkveien 212, Røros

🧱 tre, torv

Pulttak på vedskjul rives og erstattes med saltak for helhetlig utseende, med isolering og vinduer bak eksisterende dører.

Endring av takkonstruksjon på vedskjul fra pulttak til saltak.

Ikke spesifisert i detalj, men nødvendig for oppgradering til fritidsbolig.

Elektriske installasjoner for oppgradert bruk.

🧱 tre

Utvendige dører bevares og istandsettes. Nye vinduer/glassdører monteres bak eksisterende dører i vedskjul med mørk ramtre for minimal synlighet.

Bevaring og oppgradering av dører med tilpasning for nye vindusløsninger bak dører.

🧱 torv, isolasjon 200 mm

Nytt isolert torvtak med 200 mm isolasjon, detaljert utførelse med nedtrapping av isolasjon mot raft, dreneringsrør med nedløp i ender.

Nytt isolert torvtak som viderefører eksisterende uttrykk med torvdekke.

Innlagt vann og kloakk, etablering av bad i kjeller, teknisk rom og tørkerom.

Sanitærinstallasjoner for vann og avløp i bygningen.

🧱 tradisjonell maling

Utvendig overflatebehandling av vegger og bygningsdetaljer skal avklares med byantikvar.

Maling og overflatebehandling for bevaring av kulturhistorisk uttrykk.

🧱 tre

Eksisterende vinduer restaureres, varevinduer settes inn på innsiden for bedre isolasjon. Ett lite to-fløyet vindu erstattes med kopi av eksisterende vindu på nordfasade.

Restaurering og utskifting av vinduer for å bevare kulturhistorisk uttrykk og forbedre isolasjon.

🧱 stein

Antall: 2

To nye piper i tørrmur over tak, med samme størrelse og utseende som eksisterende pipe.

Etablering av nye piper som erstatter eksisterende grue og pipe.

Terrengjustering for hevet kjellernedgang, drenering rundt bygning.

Grunnarbeider for kjeller og drenering.

🧱 tømmer, laft, bindingsverk

Demontering, istandsetting og remontering av tømmerkasse med utskifting av råteskadet tømmer. Istandsetting av bindingsverksvegger.

Restaurering av tømmerkasse og bindingsverk med tradisjonelle metoder.

🧱 tre

Ny utvendig trapp til kjeller tilpasses eksisterende terreng, utformet for sikkerhet og bevaring av kulturmiljø.

Trapper og rekkverk til kjellernedgang.

🧱 betong, tørrmur, trevirke

Etablering av kjeller under hele bygningen med tørrmur utvendig, tradisjonell kjellernedgang med reisverk og stående låvepanel, hevet lem.

Ny kjeller med fundamentering og kjellernedgang.

🧱 stein i samme type og størrelse som eksisterende

Rehabilitering av grunnmur med utvendig tørrmur rundt hele bygningen, topp høyde som opprinnelig grunnmur.

Rehabilitering og tilbakeføring av tørrmur som grunnmur.