1 / 3
Riving Landbruk

Riving og gjenoppføring av låve på Austbøgeilen 30, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Riving
Bygningstype
Landbruk
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en falleferdig og råteskadet låvebygning med tilhørende mindre driftsbygninger på eiendommen Austbøgeilen 30 i Stavanger. Den eksisterende låven er i svært dårlig teknisk stand, delvis sammenrast, og vurderes ikke sikker for ferdsel eller demontering. Ny låve skal gjenoppføres i samme volum og med samme låvepreg som reguleringsplanen krever, inkludert krav til mønehøyde, gesimshøyde, takform, farge- og materialbruk. Det planlegges gjenbruk av tegl-/murstein fra vegger på bakkeplan der dette er mulig og forsvarlig, mens takstein og trekonstruksjoner vurderes som uegnet for gjenbruk. Riving og gjenoppføring skjer innenfor et kulturmiljø med bevaringshensyn, og tiltaket følger reguleringsplanens bestemmelser for hensynssone bevaring. Anleggsplan og miljøundersøkelser er gjennomført, og det er lagt vekt på sikkerhet, miljø og nabooppfølging i gjennomføringen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse

Jordprøver og miljøteknisk grunnundersøkelse viser tilstandsklasse 1-2, ingen påvist forurensning som krever tiltak

Grunnundersøkelser for miljø og forurensning før igangsetting

Annet Beskyttelse av trær og uteområder

Tiltaksplan for beskyttelse av blodbøk regulert til bevaring, inkludert beskyttelse av rotsone med byggegjerder og arborist tilstede ved tiltak nær trær

Beskyttelse av bevaringsverdige trær under anleggsarbeid

Miljøsanering Avfallshåndtering og miljøsanering

Avfallsplan for sortering og levering til godkjent mottak, inkludert rest/gips/metall/trevirke. Miljøsanering i henhold til regelverk

Miljøsanering og avfallshåndtering ved riving

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale, tilpasset eksisterende bygg og reguleringsplan

Nytt saltak med teglstein

Tømrer Bygningskonstruksjoner i tre

🧱 Tre

Ny låve bygges med trekonstruksjoner i henhold til reguleringsplan og arkitekttegninger

Trekonstruksjoner for ny låve

Bygg Ny låve

🧱 Tre, teglstein, murstein

Ny låve oppføres i samme volum som eksisterende, med saltak, låvepreg, mønehøyde og gesimshøyde i henhold til reguleringsplan § 6.3 H570_2. Gjenbruk av tegl-/murstein fra vegger på bakkeplan der mulig. Takstein og trekonstruksjoner vurderes ikke egnet for gjenbruk.

Ny låvebygning med tradisjonelt låvepreg, saltak og materialbruk tilpasset kulturmiljøet

Mur Tegl-/murstein vegger på bakkeplan

🧱 Teglstein, murstein

Gjenbruk av tegl-/murstein fra eksisterende låvevegger på bakkeplan der mulig og forsvarlig

Vegger på bakkeplan med tegl-/murstein, delvis gjenbruk

Riving Riving av låve og driftsbygninger

Riving av falleferdig låve og tilhørende mindre bygninger, inkludert miljøsanering

Riving av eksisterende låve i dårlig teknisk stand, delvis sammenrast, med hensyn til sikkerhet og miljø

Fasader

Eldhus

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sørøst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
22
Dører
4
Synlige etasjer
2