1 / 3
Tilbygg Landbruk

Bruksendring, tilbygg og minihus på Gullholm, Kvæfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Landbruk
Bruksareal
373 m²
Boenheter
3
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende fjøs på eiendommen Gullholm (Gnr 23, Bnr 1) bruksendres til bolig med lager i første etasje og løsdriftsfjøs for sau i underetasjen. Det bygges tilbygg med veranda og carport tilknyttet fjøset. Eksisterende våningshus rives og erstattes med to minihus for utleie i gårdsturisme, med tilhørende verandaer og boder. Det etableres nytt privat avløpsanlegg med 7 m³ slamavskiller og utslipp til sjø. En flytebrygge legges ut ved sjøen for yrkesfisker og turisme. Bygningene har saltak og trepanel, minihusene har flatt tak. Tiltakene er plassert innenfor 100-metersbeltet langs sjø og krever dispensasjon fra LNF-arealformål. Sikkerhet mot naturfare er dokumentert, og avkjørselstillatelse er gitt. Prosjektet omfatter også miljøkartlegging, brannprosjektering og oppgradering av tekniske anlegg.

Produkter og materialer

Flytebrygge Flytebrygge for båt

Antall: 1

Flytebrygge ved sjø for yrkesfisker og turisme

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører i tre til bolig, minihus og fjøs

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Rød farge på taktekking

Saltak på hovedbygg og garasje

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 3

Veranda på tilbygg til fjøs og minihus

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Fundamenter for minihus, tilbygg og flytebrygge

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Rød farge på våningshus og fjøs

Trepanel på alle bygninger

Maling Utvendig maling

Rød farge på trepanel

Maling av utvendig trepanel

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i bolig, minihus og tilbygg

VVS Sanitær og varme

Sanitærinstallasjon og oppvarming i bolig og minihus

Tømrer Bygging og ombygging

🧱 Tre

Ombygging av fjøs til bolig, bygging av minihus, veranda og carport

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeporter på garasje og våningshus

Grunnarbeid Oppgradering av avløpsanlegg

Antall: 1

7 m3 slamavskiller med avløp til sjø

Nytt privat avløpsanlegg med slamavskiller og utslipp til sjø

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre til bolig og minihus

Brannvern Brannprosjektering

Brannprosjektering iht. TEK17 og unntaksvurderinger

Tak Flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 3

Flatt tak på fjøs og minihus

Plantegning

Enebolig 372.6 m²

Etasje 1 372.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 58.3 m² 3 2
Bad 102 4.1 m² 0 1
Soverom 103 5.8 m² 1 1
Bod 104 2.7 m² 0 1
Soverom 105 7.7 m² 1 1
Soverom 106 7.8 m² 1 1
Soverom 107 14.8 m² 1 1
Hall 108 47.7 m² 0 5
Sluse 109 4.0 m² 0 2
Areal 110 101.6 m² 1 1
Bad 111 8.9 m² 0 1
Gang 112 5.5 m² 0 2
Soverom 113 14.9 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1

Våningshus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1

Fjøs

Børhella
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Minihus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1