1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling av leiligheter i Grønnegata 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
249 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppdeling av to eksisterende leiligheter i Grønnegata 1, Oslo, til totalt fire leiligheter i 1. og 2. etasje i en tradisjonell murgård. Tiltaket omfatter innvendige arbeider som fjerning av lettvegger, oppbygging av brannskille mellom nye boenheter, og mindre planjusteringer innenfor eksisterende bygningsvolum. Det gjøres ingen endringer på fasade, volum eller bygningens eksteriør. Ventilasjon videreføres med eksisterende prinsipp basert på friskluft via luftespalter og mekanisk avtrekk fra våtrom, uten nye balanserte ventilasjonsanlegg. Det etableres boder i kjeller tilknyttet hver boenhet, og uteoppholdsareal i felles bakgård opprettholdes. Tiltaket inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner og brannkonsept, med unntak fra enkelte tekniske krav grunnet bevaringshensyn og eksisterende bygningsstruktur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Boder i kjeller

Antall: 4

Boder tilknyttet hver boenhet i eksisterende kjellerarealer

Lagringsboder for nye boenheter

Balkong Ingen endring

Ingen nye balkonger eller endringer i balkonger for de aktuelle leilighetene

Fasade og balkonger uendret

Vinduer Eksisterende vinduer

Vinduer beholdes uendret, med luftespalter/spalteventiler for ventilasjon

Eksisterende vinduer videreføres uten endring

Elektro Brannalarmanlegg

Endring av brannalarmanlegg i forbindelse med nye boenheter

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av våtrom i forbindelse med oppdeling

Sanitærinstallasjoner i nye boenheter

Brannvern Brannskille og branntetting

🧱 Brannhemmende gips, tettematerialer

Brannskille mellom nye boenheter i plan 2, branntetting mellom seksjoner

Brannsikring av nye boenheter

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsprinsipp

Friskluft via luftespalter/spalteventiler i vinduer, mekanisk avtrekk fra våtrom, ventilator/kullfilter på kjøkken

Ventilasjon basert på eksisterende løsning uten balansert ventilasjon

Mur Bærende vegger

Eksisterende bærende vegger videreføres som brannskille

Bruk av eksisterende bærende vegger som brannskille

Maling Innvendig overflatebehandling

Maling og overflatebehandling i forbindelse med oppdeling og oppussing

Innvendige overflater i nye boenheter

Tømrer Innvendige lettvegger og brannskille

🧱 Gipsplater, trekonstruksjoner

Oppbygging og gipsing av brannskille mellom nye boenheter, fjerning av lettvegger

Innvendige vegger for oppdeling av leiligheter og branntetting