1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling av leiligheter i Grønnegata 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppdeling av to eksisterende leiligheter i 1. og 2. etasje i en tradisjonell murgård i Grønnegata 1 til totalt fire leiligheter. Arbeidene omfatter innvendige bygningsmessige tiltak som fjerning av lettvegger, oppbygging og gipsing av brannskille mellom nye boenheter, samt mindre planjusteringer uten endring av fasade, volum eller bygningens eksteriør. Det etableres balansert ventilasjon i alle nye boenheter, og boder plasseres i eksisterende kjellerarealer. Tiltaket inkluderer også oppgradering av teknisk infrastruktur og branntekniske løsninger i henhold til gjeldende krav, med unntak for enkelte dispensasjoner knyttet til tilgjengelighet. Dagslys- og støyforhold ivaretas i planløsningene, og tiltaket vurderes som forsvarlig og i tråd med reguleringsplanens bevaringshensyn.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg tilpasset nye boenheter

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Mur Branntetting

🧱 Branntettingsmaterialer

Branntetting mellom nye seksjoner i plan 2

Branntetting for å sikre brannskille mellom boenheter

Tømrer Innvendige lettvegger og brannskillevegger

🧱 Gipsplater, trekonstruksjoner

Oppbygging og gipsing av brannskille mellom nye boenheter, fjerning av lettvegger

Innvendige bygningsmessige arbeider for oppdeling av leiligheter, inkludert branntetting

Bad Våtromsarbeider

Oppgradering og tilpasning av våtrom i eksisterende leiligheter, inkludert dispensasjoner for tilgjengelighet

Våtromsarbeider i forbindelse med oppdeling

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med oppdeling

Sanitærinstallasjoner i nye boenheter og våtrom

Kontroll Uavhengig kontroll

Uavhengig kontroll av brannsikkerhet, våtrom, dagslys og konstruksjonssikkerhet

Obligatorisk uavhengig kontroll i henhold til SAK10

Grunnarbeid Boder i kjeller

Etablering av boder i eksisterende kjellerarealer tilknyttet nye boenheter

Lagringsarealer for boenheter i kjeller

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med avkast og tilluft ført til bakgårdsfasade i henhold til Byantikvarens retningslinjer

Ventilasjonsanlegg for nye boenheter