1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Oppdeling av leiligheter i Grønnegata 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
249 m²
Boenheter
4
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Oppdeling av to eksisterende leiligheter i 1. og 2. etasje i en tradisjonell murgård i Grønnegata 1 til totalt fire leiligheter. Arbeidene omfatter innvendige bygningsmessige endringer som fjerning av lettvegger, oppbygging av brannskille mellom nye boenheter, samt tilpasninger av planløsningen innenfor eksisterende bygningsvolum. Det etableres boder i kjeller tilknyttet hver boenhet. Ventilasjon videreføres med eksisterende prinsipp basert på friskluft via luftespalter og mekanisk avtrekk fra våtrom, uten nye balanserte ventilasjonsanlegg. Fasade, volum og eksteriør endres ikke. Tiltaket inkluderer også oppgradering av tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, sanitær og elektro. Det gis unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17 på grunn av byggets alder og bevaringshensyn.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige lettvegger og brannskille

🧱 Gipsplater, trekonstruksjoner

Oppbygging og gipsing av brannskille mellom nye boenheter i plan 2

Fjerning av lettvegger og oppbygging av brannskille mellom nye boenheter

Brannvern Brannskille og branntetting

🧱 Branntettingsmaterialer, gipsplater

Brannskille mellom boenheter i plan 2, kontroll av branntetting

Oppbygging og kontroll av brannskille mellom nye boenheter

Ventilasjon Eksisterende ventilasjonsprinsipp

Friskluft via luftespalter/spalteventiler i vinduer, mekanisk avtrekk fra våtrom, ventilator/kullfilter på kjøkken

Videreføring av eksisterende ventilasjonsløsning uten balansert ventilasjon

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med oppdeling

Sanitærinstallasjoner for nye boenheter

Elektro Brannalarmanlegg og elektriske installasjoner

Endring og installasjon av brannalarmanlegg i forbindelse med nye boenheter

Elektriske installasjoner og brannalarmanlegg

Boder Kjellerboder

Antall: 4

Boder tilknyttet hver boenhet i kjeller, uten trinnfri atkomst

Oppbevaringsboder i kjeller for hver leilighet

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Overflatebehandling etter oppbygging av vegger og brannskille

Innvendig maling og overflatebehandling

Vinduer Eksisterende vinduer

Ingen endring av vindusplassering eller fasadeåpninger

Eksisterende vinduer videreføres uten endringer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i grunn eller fundamentering

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innvendig oppdeling