Facade
Bildet viser to fasadetegninger (før og etter tiltak) for en bygning på Allégaten 40, inkludert en situasjonsplan i øvre høyre hjørne.
Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Allégaten 40, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 180 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Produkter og materialer
Ventilasjon i henhold til TEK17 krav
Ventilasjonssystem for boenheter
🧱 Hvit matt maling
Lyse og reflekterende overflater på vegger, tak og gulv for bedre dagslysrefleksjon
Innvendig maling og overflatebehandling
Ingen utgraving eller senking av gulv pga risiko for forurenset grunn og tekniske utfordringer
Bevaring av eksisterende gulvkonstruksjon med lokal oppgradering
Antall: 1
Ny intern trapp mellom etasjer i boenheter
Innvendig trapp for forbindelse mellom kjeller og 1. etasje i boenheter
🧱 Tre med brannmotstand EI-30
Antall: 13
Nye vinduer i fasade nordøst, format ca 180x160 cm, med 2-lags energiglass U-verdi 0,79 W/m²K
Nye fasadevinduer i tre med brannmotstand EI-30, tilpasset byggets antikvariske karakter
🧱 Mur og tre
Enkel fasadeendring på nordøstfasade mot bakgård, økning av vindusareal
Fasadeendring for bedre lysinnslipp og bevaring av antikvarisk verdi
Antall: 1
Varmepumpe for oppvarming med høy virkningsgrad
Energivennlig oppvarming av boenheter
🧱 Stål
Montering av stålbjelker som erstatning for bærevegg i kjeller
Bærekonstruksjon for åpning i murvegg i kjeller
🧱 Plantekasser, skiferstein, beplantning
Oppgradering av felles bakgård og forhage med uteoppholdsareal
Utendørs oppholdsareal for beboere
Oppgradering av sanitærinstallasjoner i boenheter, separering av overvann og spillvann
Sanitærinstallasjoner i forbindelse med bruksendring og ombygging
🧱 Innvendig isolasjon 5-7 cm
Innvendig isolasjon for å unngå fuktproblemer, ikke utvendig isolasjon pga antikvariske hensyn
Isolasjon av yttervegger i eksisterende murbygning
Antall: 2
2 stk 140 l beholdere for restavfall, matavfall, papir/papp/drikkekartong og glass/metall for to nye boenheter
Avfallshåndtering tilpasset nye boenheter
🧱 Tre
Antall: 1
Ytterdør i fasade nordøst
Brannkonsept med brannskiller og brannmotstand EI-30 på nye vinduer
Brannsikkerhetstiltak i forbindelse med ombygging og fasadeendring
🧱 Depron-isolasjonsplater og varmefolie
Isolasjon og varmefolie på gulv for bedre innekomfort
Gulvisolasjon og varmekabler i boenheter
Oppføring av nye brann- og lydskiller, nye innervegger, himlinger og etasjeskiller i henhold til TEK17
Innvendig ombygging for bruksendring til bolig
Plantegning
Enebolig 225.0 m²
Etasje 0 143.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Forsamlingslokale 001 | 44.0 m² | 2 | 2 |
| Konferanserom 002 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 003 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| WC 004 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| WC 005 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Disponibelt 006 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Kapell 007 | 15.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 1 82.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Entre 101 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Stue/Kjøkken 102 | 24.0 m² | 2 | 1 |
| Gang 103 | 7.0 m² | 0 | 2 |
| Soverom 104 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 105 | 9.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 106 | 9.0 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 107 | 5.0 m² | 1 | 1 |
| Walk-in 108 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 109 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 110 | 6.0 m² | 1 | 1 |
| Bod 111 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 112 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Disponibelt 113 | 13.0 m² | 1 | 1 |
| Bod 114 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 115 | 9.9 m² | 0 | 1 |
Fasader
Allégaten 40
- Materiale
- Betong
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 13
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 4
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 10.1 m
- Mønehøyde
- 12.9 m
- Vinduer
- 14
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 4
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 14.9 m
- Mønehøyde
- 16.6 m
- Vinduer
- 16
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 5