Facade
Bildet viser to fasadetegninger (før og etter tiltak) for en bygning på Allégaten 40, inkludert en situasjonsplan i øvre høyre hjørne.
Bruksendring og fasadeendring i leilighetsbygg, Allégaten 40, Bergen
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 180 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Bergen
- Fylke
- Vestland
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Skiferstein, plantekasser
Oppgradering av bakgård med plantekasser og sitteplasser, samt forhage med bord og stoler
Forbedring av utearealer for beboerne
🧱 Depron-isolasjonsplater og varmefolie på gulv
Innvendig isolasjon for å unngå fuktproblemer, ca 5-7 cm tykkelse
Isolasjon av gulv og vegger for bedre innekomfort og fuktsikring
Ventilasjon installeres i henhold til TEK17 krav, ventilasjonsrør og aggregat monteres
Nytt ventilasjonsanlegg for boenheter
Antall: 2
2 stk. 140 l beholdere for restavfall, matavfall, papir/papp/drikkekartong og glass/metall
Avfallsløsning tilpasset to nye boenheter
Oppgradering av våtrom med nye sanitærinstallasjoner
Oppgradering av bad og vaskerom
🧱 Hvit matt maling
Innvendige vegger og himlinger males med hvit matt maling for god refleksjon av dagslys
Overflatebehandling for bedre inneklima og estetikk
🧱 Tre med malt overflate
Antall: 13
Nye vinduer i fasade nordøst, format ca 180x160 cm, 2-lags energiglass U-verdi 0,79 W/m²K
Utskifting og forstørrelse av vinduer i fasade nordøst mot bakgård, tilpasset antikvarisk karakter
Miljøkartlegging og miljøsanering utført av Bosskongen AS
Miljøtiltak i forbindelse med ombygging
🧱 Stålbjelker
Montering av stålbjelker som erstatning for bærevegg i kjeller
Bærekonstruksjon for nye åpninger i murvegg
🧱 Varmefolie og parkett
Varmefolie under parkettgulv, oppgradering av gulvflater
Nye gulv med varme og parkett
🧱 Betong og mur
Mindre fasadeendring i bakgård, økning av vindusareal, fasadeendring i tråd med antikvariske krav
Fasadeendring med nye vinduer og tilpasning til kulturmiljø
Vurdering av grunnvann og drenering iht. Bergen Vann sine krav
Tiltak for å hindre vanninntrenging i kjeller
Antall: 1
Ny intern trapp mellom kjeller og 1. etasje i boenhet 1
Oppretting av intern trapp i boenhet 1
Innvendig ombygging, oppretting av nye rom, vegger, himlinger og etasjeskiller i henhold til TEK17
Innvendig tømrerarbeid for bruksendring og oppretting av boenheter
Brannskille i bygg, brannkonsept og brannskisser utarbeidet og kontrollert
Brannsikringstiltak i henhold til gjeldende forskrifter
Antall: 1
Glassfelt i dør 80x110 cm i fasade nordøst
Dør med glassfelt i fasade nordøst
Oppgradering av elektriske installasjoner i boenheter
Elektriske arbeider i forbindelse med ombygging
Plantegning
Enebolig 225.0 m²
Etasje 0 143.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Forsamlingslokale 001 | 44.0 m² | 2 | 2 |
| Konferanserom 002 | 15.0 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 003 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| WC 004 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| WC 005 | 3.0 m² | 0 | 1 |
| Disponibelt 006 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Kapell 007 | 15.0 m² | 1 | 1 |
Etasje 1 82.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Entre 101 | 6.0 m² | 0 | 1 |
| Stue/Kjøkken 102 | 24.0 m² | 2 | 1 |
| Gang 103 | 7.0 m² | 0 | 2 |
| Soverom 104 | 12.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 105 | 9.0 m² | 1 | 1 |
| Soverom 106 | 9.0 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 107 | 5.0 m² | 1 | 1 |
| Walk-in 108 | 2.0 m² | 0 | 1 |
| Bad 109 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Bod 110 | 6.0 m² | 1 | 1 |
| Bod 111 | 10.0 m² | 1 | 1 |
| Bad 112 | 7.0 m² | 0 | 1 |
| Disponibelt 113 | 13.0 m² | 1 | 1 |
| Bod 114 | 6.3 m² | 0 | 1 |
| Bod 115 | 9.9 m² | 0 | 1 |
Fasader
Allégaten 40
- Materiale
- Betong
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 13
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 4
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 10.1 m
- Mønehøyde
- 12.9 m
- Vinduer
- 14
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 4
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 14.9 m
- Mønehøyde
- 16.6 m
- Vinduer
- 16
- Dører
- 1
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 5