Bruksendring og bærekonstruksjonsendring i leilighet, Allégaten 44, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Leilighetsbygg
Bruksareal: 221 m²
Kommune: Bergen
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Bruksendring i 3. etasje av leilighetsbygg i Allégaten 44, Bergen, med omdisponering fra tilleggsdel til hoveddel. Prosjektet omfatter endring av bærende konstruksjoner hvor bærevegger erstattes med dragere, samt endring av brannskille. Det etableres nye våtrom og flyttes eksisterende bad og vaskerom. Det skal også endres ytterdør mot fellesareal. Arbeidene inkluderer omfattende innvendige ombygginger uten fasadeendringer. Prosjektet krever uavhengig kontroll av våtrom og samsvarer med krav til brannsikkerhet og bæreevne. Arealet i 3. etasje er ca. 220,8 m², og tiltaket er internt i bygget med samtykke fra sameiet.

Produkter og materialer

Tømrer Bærekonstruksjoner

Fjerning av bærevegger og erstatning med dragere i 3. etasje

Endring av bærende konstruksjoner med nye dragere for å erstatte fjernede bærevegger

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærinstallasjoner i nye våtrom

Sanitærinstallasjoner for nye og flyttede våtrom

Bad Nye våtrom

Antall: 3

Etablering av nye bad og vaskerom, flytting av eksisterende bad

Nye og flyttede våtrom som bryter brannskillet, krever uavhengig kontroll

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Sikring av kapasitet i ventilasjon i henhold til sameiets krav

Ventilasjonsarbeider for å sikre kapasitet i bygget ved bruksendring

Fasade Ytterdør mot fellesareal

Antall: 1

Endring av ytterdør mot fellesareal i 3. etasje

Ny ytterdør mot fellesareal som del av bruksendringen

Elektro Elektriske installasjoner

Sikring av kapasitet i elektrisk anlegg i henhold til sameiets krav

Elektriske installasjoner og oppgraderinger i forbindelse med bruksendring

Grunnarbeid Innvendig ombygging

Innvendige arbeider i 3. etasje, ingen utvendige grunnarbeider

Innvendige ombyggingsarbeider i eksisterende bygg

Isolasjon Brannskille

Endring av brannskille i 3. etasje som del av bruksendring

Materialer og konstruksjoner for nytt brannskille

Gulv Nye gulv i våtrom

Gulvbelegg og membran i nye våtrom

Overflater og membraner i nye våtrom

Plantegning

Enebolig 344.6 m²

Etasje 3 220.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Fellesgang 03-001	10.9 m²	0	2
Hall 03-101	22.9 m²	0	1
Stue 03-201	15.0 m²	1	1
Kontor 03-102	13.6 m²	0	1
Kjøkken 03-106	13.6 m²	0	1
Stue og spise 03-105	60.3 m²	2	1
Hovedsoverom 03-107	18.0 m²	1	1
Sov 2 03-104	17.0 m²	1	1
Bad 03-103	6.3 m²	0	1
Vaskerom 03-109	7.3 m²	0	1
Bad 03-108	4.8 m²	0	1
Bitrapp 03-002	4.6 m²	0	0

Etasje 1 123.8 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	35.2 m²	3	2
Sov 102	14.5 m²	1	1
Sov 103	14.5 m²	1	1
Spis 104	22.1 m²	1	1
Kj 105	12.3 m²	0	1
V Rom 106	8.5 m²	0	1
Bad 107	4.2 m²	0	1
Bod 108	6.8 m²	0	1
BBL 109	15.6 m²	1	1