1 / 1
Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring av kjellerrom til bolig i Alunsjøveien 63

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av kjelleretasjen i en enebolig fra sekundærrom til hoveddel bolig med nye funksjoner som stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, entré og gang. Kjelleretasjen på 104,5 m² disponeres med flere rom, inkludert to bad, to boder, garderobe og gangareal. Det etableres en åpen kjøkkenløsning mot stue, og trappen mellom kjeller og 1. etasje oppgraderes for å oppfylle gjeldende krav. Byggets ytre volum og fasade endres ikke, og tiltaket innebærer ingen ny boenhet, men en bedre utnyttelse av eksisterende arealer. Det planlegges ventilasjonstiltak og forbedringer av isolasjon der det er hensiktsmessig, men full oppgradering til dagens energikrav unntas.

Produkter og materialer

Kjøkken Åpen kjøkkenløsning

Antall: 1

Åpen løsning mellom kjøkken og stue etter omprosjektering

Kjøkken integrert med stue i kjelleretasjen

Gulv Gulvoppbygging og overflate

Oppgradering av gulvkonstruksjon der nødvendig, uten omfattende pigging og utgraving

Gulvforbedringer i kjeller for bedre isolasjon og komfort

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Eksisterende vinduer i stue og soverom opprettholdes for rømningsvei og lys

Isolasjon Isolasjon og tetting

Forbedring av eksisterende konstruksjoner der hensiktsmessig, uten full oppgradering til dagens energikrav

Isolasjonstiltak i kjeller for å bedre energistandard og komfort

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

Innvendige ombygginger for ny romdisponering og funksjoner

Tømrerarbeid for å tilpasse kjelleretasjen til boligformål

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Tiltak for å sikre tilfredsstillende inneklima og ventilasjon i bruksendrede arealer

Ventilasjonstiltak i kjeller for å oppnå tilfredsstillende inneklima

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Innvendige dører til rom som stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, garderobe, boder og gang

Bad Baderomsinnredning og tekniske installasjoner

Antall: 2

To bad med nødvendige sanitærinstallasjoner i kjelleretasjen

Trapper Innvendig trapp med repos og to retninger

Antall: 1

Trapp til kjeller oppgradert for å oppfylle TEK17 § 12-14 krav

Oppgradering av trapp mellom kjeller og 1. etasje for å tilfredsstille tekniske krav

Plantegning

Enebolig 104.5 m²

Etasje 0 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 001 14.5 m² 2 1
Entré 002 1.8 m² 0 2
Soverom 003 17.5 m² 2 1
Gang 004 4.2 m² 0 3
Bad 005 8.5 m² 0 1
Vaskerom 006 5.5 m² 0 1
Bad 007 6.2 m² 0 1
Garderobe 008 3.5 m² 0 1
Bod 009 11.2 m² 1 1
Bod 010 7.8 m² 1 1