Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring i tomannsbolig, Amtmann Bergs vei 9A, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
113 m²
Boenheter
2
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende rom i en vertikalt delt tomannsbolig på Amtmann Bergs vei 9A i Bodø. I 2. etasje utvides badet ved å omdisponere tilstøtende soverom til våtrom, mens kjelleren ombygges fra vaskerom, brenselrom og disponibelt rom til bad/vaskerom, kjøkken, kjellerstue og sovealkove. Eksisterende vinduer i kjelleren utvides for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys. Det gjøres ingen endringer i bygningens volum, høyde eller plassering. Kjelleren har egen utvendig adkomst og intern forbindelse til hoveddelen. Tiltaket forbedrer funksjonaliteten og utnyttelsen av boligens eksisterende arealer.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon tilpasset nye romfunksjoner i kjeller og bad

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg for nye rom

Isolasjon Kjeller og bad

Isolasjon tilpasset våtrom og kjellerstandard

Isolasjon for å sikre varme og fuktbeskyttelse i kjeller og bad

Gulv Våtromsgulv og øvrige gulv

Vann- og fuktsikre gulv i bad og vaskerom, øvrige gulv tilpasset oppholdsrom

Gulvbelegg og membraner for våtrom og oppholdsrom

Kjøkken Kjøkken i kjeller

Etablering av kjøkken i kjellerrom tidligere brukt som vaskerom

Nytt kjøkken i kjeller som del av bruksendringen

Bad Våtrom i 2. etasje og kjeller

Nytt større bad i 2. etasje ved omdisponering av soverom, samt bad/vaskerom i kjeller

Oppgradering og etablering av våtrom i 2. etasje og kjeller

Ventilasjon Bad og kjøkken

Ventilasjon tilpasset våtrom og kjøkken i kjeller og 2. etasje

Ventilasjonsanlegg for fukt- og luftkontroll i nye våtrom og kjøkken

Tømrer Innvendige vegger og åpninger

🧱 tre/stenderverk

Etablering av åpning mellom kjellerstue og sovealkove, omdisponering av rom

Innvendige konstruksjoner for ny rominndeling

Vinduer Vinduer i kjeller

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Eksisterende vinduer utvides for å tilfredsstille krav til rømningsvei og dagslys

Utvidelse og tilpasning av kjellervinduer for rømningsvei og dagslys

Grunnarbeid Kjeller

Ingen endring i bygningens fotavtrykk, men tilpasning av kjellerrom

Eventuelle tilpasninger i kjeller for nye romfunksjoner

Plantegning

Enebolig 112.6 m²

Etasje 0 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 24.0 m² 0 1
Gang 002 12.0 m² 0 2
Vaskerom 003 12.0 m² 1 1
Bad 004 0.0 m² 0 0
Sove-alkove 005 0.0 m² 0 0
Gang 006 0.0 m² 0 0
Mellom 007 0.0 m² 0 0

Etasje 2 64.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 201 10.0 m² 0 1
Toalett 202 2.5 m² 0 1
Soverom 203 12.5 m² 1 1
Soverom 204 12.5 m² 1 1
Soverom 205 12.5 m² 1 1
Gang 206 16.6 m² 0 0

Fasader

Vertikalt delt tomannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2