Bruksendring Leilighetsbygg

Bruksendring til leilighet i Knutsenhuset, Amtskaivegen 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
93 m²
Boenheter
1
Kommune
Bremanger
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av plan 1 i det eksisterende sjøhuset Knutsenhuset på Amtskaivegen 16 i Kalvåg fra kontorformål til boligformål. Leiligheten får et bruksareal på ca. 93 m² og inneholder fire soverom, stue, kjøkken, bad og WC. Tiltaket gjennomføres innenfor eksisterende bygningsvolum uten tilbygg eller endring av bygningens hovedform, volum eller fasadeuttrykk. Bygningen er et eldre, bevaringsverdig trehus med saltak, lokalisert i et historisk sjøhusmiljø ved Amtskaia. Prosjektet inkluderer tilpasninger for boligbruk med hensyn til brann, dagslys, energi og tekniske krav, tilpasset bygningens verneverdier.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende tre kledning på alle fasader, bevares og vedlikeholdes

Bevaring av eksisterende fasadekledning i tre som del av kulturmiljøet.

Isolasjon Isolasjon og tetting

Isolasjonstiltak tilpasset eksisterende konstruksjoner for energiforbedring og komfort.

VVS Sanitær og vanninstallasjoner

Oppgradering av VVS-installasjoner til boligstandard innen eksisterende bygningsvolum.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevindu i tre, fordelt på 4 fasader (Sør 7, Øst 3, Nord 6, Vest 5 totalt 21 vinduer i fasadeanalyse, men 10 i plan 1 etasje)

Eksisterende fasadevinduer i tre som inngår i bygningens bevaringsverdige uttrykk, må tilpasses bruksendring og eventuelt rehabiliteres.

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak som opprettholdes uten endring i volum eller form

Bevaring av eksisterende takstruktur og taktekking.

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 1

Ytterdør i tre mot inngang

Hovedinngangsdør til leiligheten.

Bad Bad og WC innredning

Antall: 2

Bad 3,7 m² og WC 1,8 m² med nødvendig sanitærutstyr og overflater

Sanitærinstallasjoner og overflater for bad og WC til boligbruk.

Brannvern Brannsikringstiltak

Brannsikringstiltak tilpasset eksisterende bygningsstruktur og boligformål.

Tømrer Innvendige konstruksjoner og tilpasninger

🧱 Tre

Innvendige tømrerarbeider for tilpasning til boligformål innen eksisterende bygg.

Gulv Innvendig gulv

Oppgradering og tilpasning av gulv i leiligheten til boligstandard.

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da tiltaket er innenfor eksisterende bygningsvolum.

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg til boligstandard i eksisterende bygg.

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 9

Innvendige dører i plan 1, inkludert dører til soverom, bad, WC og rom

Innvendige dører for romavgrensning i leiligheten.

Plantegning

Enebolig 92.7 m²

Etasje 1 92.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.5 m² 2 1
Sov 102 13.2 m² 1 1
Sov 103 14.8 m² 1 1
Sov 104 8.7 m² 1 1
Sov 105 7.4 m² 1 1
Gang/kjøkken 106 16.7 m² 0 2
Bad 107 3.7 m² 0 1
WC 108 1.8 m² 0 1
Rom 109 1.1 m² 0 1
VF 110 1.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3