Photo
Fotografi av en eksisterende bygning (Joker-butikk) med bilparkering foran.
Bruksendring og ny boenhet i 2. etasje, Anton Rosings vei 10
📍 Anton Rosings vei 10 , 1637 GAMLE FREDRIKSTAD
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 360 m²
- Boenheter
- 2
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 303 / 20
- Saksnummer
- 2026/4454
- Fase
- Søknad
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 0
Ingen fasadeendringer, eksisterende ytterdører beholdes
Antall: 1
Luft/luft-varmepumpe for effektiv oppvarming og redusert energibehov
Oppvarmingssystem som kompenserer for manglende etterisolasjon
Antall: 16
Innvendige dører i boenheten, inkludert dører til bad, WC, bod og soverom
🧱 Pulverapparat med ABC-pulver, minimum 6 kg
Antall: 1
Plassert lett tilgjengelig i boenheten
Manuelt brannslokkeutstyr for effektiv slokking i startfase
🧱 Mineralull, ubrennbar eller begrenset brennbar isolasjon (A2-s1,d0)
Isolasjon i branncellebegrensende bygningsdeler i henhold til TEK17
Isolasjon for lyd og brannsikring i vegger og tak
Antall: 1
Enkeltstående interntrapp mellom etasjer, ingen krav til røykventilasjon
Intern trapp i bygningen uten trapperom
🧱 Stenderverk med dobbel gips og isolasjon
Nye lettvegger for lydisolasjon mellom boenheter
Oppgradering av lydisolasjon i skillevegger
Kabler med brannmotstand og branntetting i gjennomføringer
Elektriske installasjoner med brannsikring i henhold til TEK17
Antall: 1
Balansert ventilasjon installert i 2008, reduserer ventilasjonsvarmetap
Ventilasjonsanlegg med brannsikring og røykspredningskontroll
Eksisterende bygg, ingen nye grunnarbeider
Ingen nye grunnarbeider nødvendig ved bruksendring
Optiske seriekoblede røykvarslere i kjøkken, stue, sone utenfor soverom og teknisk rom, i henhold til NS-EN 14604:2005 og NS-EN 54-7:2018
Brannalarmanlegg med seriekoblede røykvarslere
Antall: 2
To verandaer på henholdsvis 22,7 m² og 44,7 m²
Utendørs verandaarealer tilknyttet boenheten
🧱 Siporex (lettbetong)
Eksisterende yttervegger uten etterisolasjon, fravik fra U-verdi krav med kompenserende tiltak
Yttervegger i eksisterende bygg uten fasadeendringer
Overflater på gulv i branncelle Dfl-s1
Gulvbelegg i boenheten i henhold til branntekniske krav
Antall: 7
Moderne energistandard, skiftet ut de siste 10 år
Fasadevindu i boenheten med energiglass
Plantegning
Enebolig 386.9 m²
Etasje 2 386.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue 201 | 42.2 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 202 | 10.3 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 203 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Bad 204 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| WC 205 | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 206 | 22.4 m² | 0 | 4 |
| Gang 207 | 5.9 m² | 0 | 2 |
| Bod 208 | 3.1 m² | 0 | 1 |
| Soverom 209 | 9.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom 210 | 7.7 m² | 1 | 1 |
| Soverom 211 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Soverom 212 | 10.4 m² | 1 | 1 |
| Veranda 213 | 22.7 m² | 1 | 0 |
| Veranda 214 | 44.7 m² | 1 | 0 |
| Eksisterende boenhet 215 | 163.0 m² | 0 | 0 |
| Stue 101 | 42.2 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 102 | 10.3 m² | 1 | 1 |
| Vaskerom 103 | 8.3 m² | 1 | 1 |
| Bad 104 | 4.5 m² | 0 | 1 |
| WC 105 | 2.4 m² | 0 | 1 |
| Gang 106 | 5.9 m² | 0 | 2 |
| Gang 107 | 22.4 m² | 0 | 3 |
| Bod 108 | 3.1 m² | 0 | 1 |
| Veranda 301 | 22.7 m² | 0 | 1 |
| Veranda 302 | 44.7 m² | 0 | 0 |
| Eksisterende boenhet 303 | 163.0 m² | 0 | 0 |
| Soverom 109 | 11.1 m² | 1 | 1 |
| Bod 110 | 3.1 m² | 0 | 1 |
| Veranda 111 | 22.7 m² | 0 | 1 |
| Veranda 112 | 44.7 m² | 0 | 1 |
| Eksisterende boenhet 113 | 163.0 m² | 0 | 0 |