1 / 3
Bruksendring Leilighetsbygg

Tilbygg, garasje og bruksendring i Årnesveien 7, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
216 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Eksisterende enebolig i Årnesveien 7, Bodø, gjennomgår omfattende endringer inkludert riving av gammel garasje og oppføring av ny garasje på 38,5 m² med tilhørende utebod på 10,9 m². Det etableres et tilbygg på boligen på ca. 19,4 m² samt en balkong på 19 m² i 2. etasje. Kjelleretasjen endres fra tilleggsdel til hoveddel, noe som innebærer bruksendring og tilpasning av rom. Boligen har saltak og trekledning, med flere nye og større vinduer og dører i tilbygg og fasadeendringer. Totalt areal for boligen etter tiltaket er ca. 216 m², og garasjen er frittstående. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer med nye vinduer og takvinduer, samt tekniske oppgraderinger i forbindelse med bruksendringen.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av VVS i kjeller ved bruksendring

Sanitær og vanninstallasjoner i kjeller

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i tilbygg og kjeller ved bruksendring

Isolasjon for å oppnå krav til energibruk og komfort

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på bolig og tilbygg

Fasade med trekledning på bolig og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i kjeller og tilbygg

Elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 38,5 m² med tilhørende utebod på 10,9 m²

Ny frittstående garasje med tilhørende utebod

Dører Ytterdører og balkongdør

🧱 Tre eller glass

Antall: 7

Dører i tilbygg, kjeller og balkong

Ytterdører og balkongdør til bolig og tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, garasje og balkong

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og balkong

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i kjeller ved bruksendring

Gulvbehandling og eventuelle nye gulv i kjeller

Tilbygg Boligtilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på ca. 19,4 m² med balkong på 19 m² i 2. etasje

Tilbygg til eksisterende bolig med balkong

Bruksendring Kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Antall: 1

Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Endring av kjelleretasjen til hoveddel med tilpasning av rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg og kjeller

Overflatebehandling av treverk og vegger

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 20

Nye og større vinduer i tilbygg og fasadeendringer, inkludert takvindu

Vinduer for fasadeendringer og tilbygg, inkludert takvindu

Tak Saltak med taktekking

🧱 Tre og takstein

Antall: 1

Saltak på bolig og tilbygg

Taktekking og konstruksjon for bolig og tilbygg

Plantegning

Enebolig 216.4 m²

Etasje 2 102.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 115 18.4 m² 1 1
Soverom 116 11.7 m² 1 1
Bad 117 12.0 m² 0 1
Gang 118 7.9 m² 0 2
Soverom 119 12.6 m² 1 1
Soverom 120 12.5 m² 1 1
Stue 201 15.7 m² 2 1
Kjøkken 202 8.7 m² 1 1
Soverom 203 8.6 m² 1 1
Gang 204 0.0 m² 0 1

Etasje 0 61.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 10.5 m² 1 1
Førstegangsrom 002 12.0 m² 1 1
Vaskerom 003 8.5 m² 1 1
Matbod 004 15.0 m² 1 1
Gang 005 15.1 m² 0 2

Etasje 1 52.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.0 m² 2 1
Kjøkken 102 11.6 m² 1 1
Soverom 103 12.3 m² 1 1
Gang 104 4.7 m² 0 2
Vaskerom 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 1

Garasje 49.4 m²

Etasje 1 49.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utebod 113 10.9 m² 0 1
Garasje 114 38.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2